Casa en venta en Miami con MLS-A12026920

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$1,244,000.00
5 Dorm.
3 Baños
1,675 Sqft / 155.61 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una superficie total de 10,900 pies cuadrados en dos lotes
  • La propiedad está operando como un dúplex con dos unidades, una de 2 habitaciones y 1 baño y otra de 3 habitaciones y 3 baños
  • La propiedad cuenta con un garaje cubierto independiente y un lote grande y versátil
  • La propiedad tiene un gran potencial de revalorización y está ubicada en un área en rápido crecimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una verdadera oportunidad de inversión única que abarca dos lotes, totalizando una propiedad de tamaño sobredimensionado de 10,900 pies cuadrados con acceso frontal y posterior raro. Aunque está zonificada como una vivienda unifamiliar, la propiedad opera como un dúplex, que cuenta con una unidad de 2 habitaciones y 1 baño y otra de 3 habitaciones y 3 baños, ambas recientemente remodeladas y actualmente alquiladas, generando ingresos inmediatos. También incluye un garaje cubierto independiente y un lote grande y versátil con excelente sombra y fuerte potencial de revalorización. Es ideal para usuarios finales que buscan una residencia principal con ingresos por alquiler o para inversores que buscan oportunidades de desarrollo futuro. Está convenientemente ubicada cerca de las principales autopistas, el Aeropuerto Internacional de Miami, el Hospital Jackson Memorial, Brickell y Coral Gables, ofreciendo una conectividad excepcional en un área en rápido crecimiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,244,000.00
Precio original en que se listó: $1,244,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $742.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,675 Sqft / 155.61 m²
Área Construida: 2,123 Sqft / 197.23 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1927
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Marco, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Tipo de estructura: Dúplex
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,909.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: PLAINFIELD PARK
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLAINFIELD PARK PB 15-61 LOTS 7 & 8 BLK 5 LOT SIZE 100.000 X 109
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gratigny
Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson
Escuela Secundaria/Intermedia: Citrus Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 4:38 pm
Última modificación registrada: 1 de julio de 2026 4:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sanmo Realty, Inc
Atribución: No proveído