Tríplex en venta en 2631 SW 13th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-A12027349
2631 SW 13th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece una gran rentabilidad y cuenta con ventanas y puertas de impacto, aire acondicionado central, lavandería con monedas, así como un techo nuevo de 2023
- El triplex consta de dos unidades actualizadas con 2 dormitorios y 1 baño cada una, y una unidad completamente renovada con 1 dormitorio y 1 baño
- Todas las unidades están alquiladas anualmente con inquilinos de largo plazo
- La propiedad está ubicada cerca de todos los puertos deportivos y astilleros, el aeropuerto de Fort Lauderdale, centros comerciales y comodidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta ubicación privilegiada de triplex ofrece una gran rentabilidad y cuenta con ventanas y puertas de impacto, aire acondicionado central, lavandería con monedas, así como un techo de 2023. El triplex consta de dos unidades actualizadas con 2 dormitorios y 1 baño cada una, y una unidad completamente renovada con 1 dormitorio y 1 baño. Todas las unidades están alquiladas anualmente con inquilinos de largo plazo. Esta propiedad bien mantenida es verdaderamente lista para ser ocupada y está ubicada cerca de todos los puertos deportivos y astilleros, el aeropuerto de Fort Lauderdale, centros comerciales y comodidades. El propietario acaba de pintar el exterior también.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2631 SW 13th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
