Dúplex en venta en 920 SW 28th Street 12, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-A12062588
920 SW 28th Street 12, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con un techo nuevo y ventanas/puertas de impacto en toda la propiedad
- Pisos de losa en toda la propiedad, con encimeras de granito y armarios más nuevos
- Unidades con cocinas abiertas y aire acondicionado central en ambas
- Ubicación estratégica cerca de parques, playas, restaurantes y tiendas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Aproveche la oportunidad de invertir en un dúplex asombroso con un techo nuevo, todas las ventanas/puertas de impacto, pisos de losa, encimeras de granito, armarios más nuevos y nuevos sistemas de aire acondicionado central en ambas unidades. Un dúplex productor de ingresos y listo para ocupar en el suroeste de Fort Lauderdale ahora disponible. A solo tres minutos en coche o diez minutos en bicicleta del Parque de Pickleball de Fort, esta propiedad ofrece una rara combinación de ubicación, mejoras y fuerte atractivo para alquileres, además de un gran patio trasero. Ambas unidades son casi idénticas y presentan cocinas abiertas con nueva carpintería, encimeras de granito, lavavajillas, microondas, estufas/hornos eléctricos y trituradores de basura (nota: una unidad no incluye electrodomésticos de cocina). Los pisos de losa de porcelana neutra fluyen a lo largo de toda la propiedad, con espacio de armario generoso y aire acondicionado central en ambas unidades. La ubicación verdaderamente completa el paquete: puede ir en bicicleta a la playa, caminar al Parque Snyder y disfrutar de restaurantes y tiendas de comestibles cercanos. Con acceso rápido a la I-95, I-595, la Autopista y a solo cinco minutos del Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale-Hollywood, esta es una oportunidad ideal para ambos inversores y ocupantes propietarios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 920 SW 28th Street 12, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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