Apartamento en venta en 14873 SW 104th Street 6203, Miami, FL 33196 con MLS-A12029342
14873 SW 104th Street 6203, Miami, FL 33196
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad bien mantenida
- Vistas pacíficas al lago desde el balcón privado
- Acceso a clubes con piscinas, gimnasio y canchas deportivas
- Ubicación ideal cerca de centros comerciales, restaurantes y autopistas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a su propia porción de tranquilidad en el corazón de Kendall. Ubicada dentro de una comunidad encantadora y bien mantenida, esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños en 14873 SW 104th St, Unidad 6-203, ofrece la mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y estilo de vida. Disfrute de vistas pacíficas al lago desde su balcón privado, creando el entorno ideal para tomar café por la mañana o relajarse durante las tardes de atardecer. Dentro, el deseable plano de piso con dormitorios separados proporciona privacidad y flexibilidad para invitados, un despacho en casa o compañeros de habitación. El espacio de estacionamiento asignado está convenientemente ubicado directamente frente a la unidad, con amplio estacionamiento para invitados disponible en toda la comunidad. Los residentes disfrutan de un estilo de vida verdaderamente de resort con acceso a tres clubes de Hammocks que cuentan con piscinas, una piscina para niños, centro de acondicionamiento físico, canchas de baloncesto, tenis y raquetbol, voleibol y más. Los entusiastas del aire libre apreciarán aproximadamente 12 millas de senderos escénicos que rodean el lago. Idealmente ubicada dentro de un distrito escolar con calificación A y a solo minutos de la Universidad de Miami Dade Campus Kendall, centros comerciales, restaurantes y autopistas importantes, esta residencia ofrece una conveniencia excepcional. Con una tarifa de condominio muy baja y un plano de piso que hace que alquilar sea fácil, esta propiedad es una excelente elección para propietarios y inversionistas por igual. Experimente una vida lacustre cómoda en una de las ubicaciones más deseables de Kendall.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14873 SW 104th Street 6203, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
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Estados Unidos
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
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Argentina
