Casa en venta en 735 NE 17th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12030268

📍 735 NE 17th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33304

$799,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,538 Sqft / 142.88 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión única en Victoria Park, uno de los barrios más solicitados de Fort Lauderdale
  • La propiedad cuenta con un techo nuevo y se encuentra en una calle arbolada encantadora
  • Está ubicada a solo minutos de la avenida Las Olas, la playa de Fort Lauderdale, el parque Holiday, restaurantes de alta calidad, tiendas, entretenimiento y vías principales
  • La propiedad se vende tal como está y solo se acepta pago en efectivo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una rara oportunidad de inversión en Victoria Park, uno de los barrios más solicitados de Fort Lauderdale. Ya sea que estés buscando renovar y revender, crear una inversión a largo plazo o realizar una nueva construcción, esta propiedad ofrece un potencial excepcional. Cuenta con un techo nuevo y se encuentra ubicada en una calle arbolada encantadora, la propiedad está a solo minutos de la avenida Las Olas, la playa de Fort Lauderdale, el parque Holiday, restaurantes de alta calidad, tiendas, entretenimiento y vías principales. Esta es una oportunidad única para crear valor en una ubicación privilegiada en el este de Fort Lauderdale. La propiedad se vende tal como está. Solo se acepta pago en efectivo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,000.00
Precio original en que se listó: $850,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $519.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 2:17 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,538 Sqft / 142.88 m²
Área Construida: 1,586 Sqft / 147.34 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 1941
Techo: Aluminio
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,750.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 735 NE 17th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: VICTORIA COURTS
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VICTORIA COURTS 9-49 B LOT 4 CT 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504202140220
Zonificación: RCS-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eagle Point
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 2:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de junio de 2026 2:13 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 1:20 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 1:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: JMG Realty Services LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 17th
Número de Calle: 735
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 59.8''
Longitud: W81° 52' 31.4''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12030268 Ver Propiedad en inglés MLS# A12030268
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