Terreno en venta en 201 NW 11th Street, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12031847
201 NW 11th Street, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote excepcional de 10,122 pies cuadrados en el barrio de South Middle River que se transforma rápidamente
- Ubicado dentro del Área de Redesarrollo Comunitario de la Ciudad Central
- Planos aprobados para un dúplex de lujo con 2,887 pies cuadrados de espacio habitable por unidad
- Oportunidad de desarrollo lista para construir
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote excepcional de 10,122 pies cuadrados en el barrio de South Middle River que se transforma rápidamente, ubicado dentro del Área de Redesarrollo Comunitario de la Ciudad Central. La propiedad viene con planos aprobados para un dúplex de lujo que cuenta con 2,887 pies cuadrados de espacio habitable por unidad, lo que permite a un desarrollador iniciar la construcción inmediatamente y reducir significativamente los plazos de obtención de permisos. Diseñado por el equipo galardonado de Zubillaga Design, el proyecto ofrece arquitectura moderna adaptada a la demanda del mercado actual. El sitio ha sido despejado y está listo para la construcción, presentando una oportunidad rara para constructores, inversores y desarrolladores que buscan una oportunidad de desarrollo lista para construir en uno de los barrios de más rápido crecimiento de Fort Lauderdale. Ver los archivos adjuntos para ver los planos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 201 NW 11th Street, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
