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Casa en venta en 313 SE 6th Street, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12033756

📍 313 SE 6th Street, Dania Beach, FL 33004

$1,095,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,730 Sqft / 253.63 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación conveniente en Dania Beach
Espacio interior generoso y mejoras refinadas
Retiro al aire libre inspirado en un resort
4 dormitorios amplios y 3 baños actualizados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en una calle sin salida tranquila en una de las ubicaciones más convenientes de Dania Beach, esta residencia bellamente mantenida ofrece una combinación rara de espacio interior generoso, mejoras refinadas y un retiro al aire libre inspirado en un resort. Diseñada pensando en un estilo de vida cómodo y elegante, esta casa captura la esencia del estilo de vida del sur de la Florida. La casa cuenta con 4 dormitorios excepcionalmente amplios y 3 baños actualizados, ofreciendo un diseño que proporciona tanto comodidad como flexibilidad para la vida familiar moderna. Los dormitorios son más grandes que las casas típicas de la zona e incluyen vestidores amplios forrados de cedro para el almacenamiento de ropa. La cocina de concepto abierto para chefs cuenta con armarios personalizados de alta calidad y encimeras de granito. Una piscina de natación calefactada moderna de 3 años de antigüedad con deck de piscina de travertina elegante y sistema de cloración de agua salada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,095,000.00

Precio original en que se listó: $1,095,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $401.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 9 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala multimedia

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,730 Sqft / 253.63 m²

Área Construida: 2,840 Sqft / 263.84 m²

Dimensiones del lote e información: 11434

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Lavadora

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón, Iluminación, Ducha Exterior

Ventanas: Persianas, Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1976

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,109.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 313 SE 6th Street, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: MARIE VILLA AMEN PLAT

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARIE VILLA AMEN PLAT 14-62 B LOT 9 LESS E 30,10,11 E 25 BLK 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514203290031

Zonificación: RS-6000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Blue Lake Elem

Preparatoria/Bachillerato: South Broward

Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 5:01 pm

Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 5:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brown Harris Stevens

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 6th

Número de Calle: 313

Ciudad: Dania Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33004

Condado: Broward

Latitud: N26° 2' 32.3''

Longitud: W81° 51' 41''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12033756

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $50,783

Valor Promedio de Vivienda $336,200

Renta Promedio $1,616/mes

Edad Promedio 43 años

Población 16,691

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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