Casa en venta en 401 NW 3rd Place, Dania Beach, FL 33004 con MLS-B26046898

📍 401 NW 3rd Place, Dania Beach, FL 33004

$1,019,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,925 Sqft / 271.74 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 3.5 baños en una sola planta
  • Pisos de losa en toda la propiedad y amplios espacios de vida
  • Garaje para 2 vehículos y excelente flujo en toda la propiedad
  • Totalmente remodelada con nuevo techo, ventanas de impacto y 2 sistemas de aire acondicionado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta excepcional residencia de 4 dormitorios y 3.5 baños de vivienda unifamiliar ubicada en la comunidad de Hansen y Nelson de Dania Beach, Florida. Esta casa bien proporcionada abarca 2,925 pies cuadrados de espacio de vida terminado en una sola planta, ofreciendo una vida en un solo nivel conveniente con un excelente flujo en toda la propiedad. La residencia cuenta con un garaje para 2 vehículos de tamaño extra grande para el almacenamiento seguro de vehículos y una gran comodidad. Con cuatro dormitorios de tamaño generoso, incluyendo 2 dormitorios principales y casi cuatro baños completos, esta casa proporciona un espacio abundante para la vida moderna y acomoda diversas necesidades de estilo de vida. Esta casa fue completamente remodelada desde el nuevo techo, las nuevas ventanas de impacto y 2 sistemas de aire acondicionado, lo que la convierte en una casa libre de mantenimiento para los años venideros. Esta joya de una casa no durará mucho tiempo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,019,000.00
Precio original en que se listó: $1,079,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $368.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 5:30 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,925 Sqft / 271.74 m²
Área Construida: 3,554 Sqft / 330.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Equipamiento incluido
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación, Iluminación personalizada
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto, Terraza
Lavandería: En el Garaje
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Perímetro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2026
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,308.22
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 401 NW 3rd Place, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $449,920.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 8
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Teléfono Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 52
Nombre de la Subdivisión: HANSEN & NELSON
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 7
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Contrato
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HANSEN & NELSON SUB 3-76 D LOT 26 W 20,LOT 27,28,29 BLK B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504234060410
Zonificación: NBHD-RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Collins
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2026 5:30 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de junio de 2026 1:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de junio de 2026 1:36 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 3rd
Número de Calle: 401
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33004
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 31.4''
Longitud: W81° 51' 17.9''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26046898 Ver Propiedad en inglés MLS# B26046898
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