Dúplex en venta en 57 SE 12th Street, Dania Beach, FL 33004 con MLS-B26049844

📍 57 SE 12th Street, Dania Beach, FL 33004

$998,760.00
2,227 Sqft / 206.90 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una zona residencial o de uso mixto al este de Federal
  • Cuenta con una ubicación central y acceso a transporte, tiendas, escuelas y playas
  • La propiedad es una casa de dos unidades, con 3 habitaciones y 2 baños en cada lado
  • La propiedad cuenta con aire acondicionado central

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad se encuentra al este de Federal en una zona de duplex residencial o de uso mixto, lo que la hace ideal para ser utilizada como una instalación de vida asistida o independiente. La propiedad en cuestión es un duplex en Dania con 3 habitaciones y 2 baños en cada lado, ubicado en una zona de uso mixto o multifamiliar. Cuenta con aire acondicionado central, una ubicación central y se encuentra cerca de tiendas, transporte, escuelas y playas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $998,760.00
Precio original en que se listó: $998,760.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $448.47

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Seguro, Agua, Drenaje, Televisión por Cable

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 11:53 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Medidas

Área Habitable: 2,227 Sqft / 206.90 m²
Área Construida: 2,227 Sqft / 206.90 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Características de la parcela: Lote irregular, Lote de esquina

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cerca de alambre
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Llamar al agente de listado

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Tejas asfálticas, Otro, Cercha/Viga de Madera
Número total de unidades: 2
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Dúplex
Número de unidades en la comunidad o edificio: 2
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque, Elevado, Combinación
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,855.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 57 SE 12th Street, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: 220 voltios, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Otro, Teléfono Disponible, Electricidad No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Nombre de la Subdivisión: ST JAMES PARK
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: DELMAR
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Documentos disponibles: Otro, Ninguno
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, El vendedor puede estar interesado en financiar la nota hipotecaria, Financiación privada disponible, Liberación de gravamen
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST JAMES PARK DELMAR 11-26 B LOT 7,8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514203080040
Zonificación: USO MIXTO

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crystal Lake (martin)
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 11:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 11:53 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:33 am

Información Adicional

Cortesía de: Realty Hub
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 12th
Número de Calle: 57
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33004
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 14''
Longitud: W81° 51' 31''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26049844 Ver Propiedad en inglés MLS# B26049844
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