Casa en venta en 42 SE 10th Terrace, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A11831716
42 SE 10th Terrace, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad generadora de ingresos con 3 unidades alquiladas
- Totalmente remodelada con pisos de losa
- Ingresos brutos anuales de $80,400
- Ubicación conveniente cerca del aeropuerto y la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Propiedad generadora de ingresos, todas las licencias aprobadas por la ciudad, totalmente remodelada, propiedad generadora de ingresos al este de la calle Federal en la hermosa ciudad de Dania Beach, ubicada convenientemente cerca del aeropuerto, la playa, Dania Point, restaurantes, tiendas y todas las autopistas principales. Más de 3146 pies cuadrados de área de vivienda, casa unifamiliar con unidad 1/1 independiente en la parte trasera. La casa principal tiene 5 dormitorios y 3 baños completos, la unidad trasera tiene 1 dormitorio y 1 baño. La propiedad actualmente alquilada como 3 unidades, todas con contratos de arrendamiento anual. Todo es nuevo: cocinas, baños, techos, ventanas de impacto, paneles eléctricos, plomería, pisos de losa de porcelana y electrodomésticos. ¡Para inversionistas! Ingresos brutos anuales de $80,400 y gastos mínimos de mantenimiento. ¡Vendedor motivado! Por favor envíe un mensaje de texto al agente de listado para preguntas y visitas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 42 SE 10th Terrace, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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