Casa en venta en 42 SE 10th Terrace, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A11831716
42 SE 10th Terrace, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Más de 3,146 pies cuadrados de área habitable
- Casa principal con 5 habitaciones y 3 baños completos; unidad trasera con 1 habitación y 1 baño
- Ingresos brutos anuales de $81,600 con gastos de mantenimiento mínimos
- Propiedad totalmente renovada y con pisos de losa de porcelana
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Propiedad generadora de ingresos al este de la Carretera Federal en la hermosa ciudad de Dania Beach. Esta propiedad totalmente permitida y totalmente renovada está convenientemente situada cerca del aeropuerto, la playa, Dania Pointe, restaurantes, compras y todas las autopistas principales. La propiedad cuenta con más de 3,146 pies cuadrados de área habitable, consistiendo en una casa unifamiliar con una unidad independiente de 1 dormitorio/1 baño en la parte trasera. La casa principal ofrece 5 habitaciones y 3 baños completos, mientras que la unidad trasera proporciona 1 habitación y 1 baño. Actualmente se alquila como 3 unidades, todas con contratos de arrendamiento anual. ¡Perfecto para inversores! Los ingresos brutos anuales son de $81,600 con gastos de mantenimiento mínimos. Todo es nuevo, incluidos los techos, ventanas de impacto, paneles eléctricos, plomería, cocinas, baños, pisos de losa de porcelana y electrodomésticos. ¡Vendedor motivado! Por favor, envíe un mensaje de texto al agente de listado para preguntas y visitas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 42 SE 10th Terrace, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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