Casa en venta en 9290 NW 32nd Ct Road, Miami, FL 33147 con MLS-A12034072
9290 NW 32nd Ct Road, Miami, FL 33147
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional para ser propietario de una amplia residencia de 6 dormitorios y 5 baños que ofrece versatilidad, comodidad y un potencial destacado para generar ingresos.
- La propiedad cuenta con un diseño de planta funcional para acomodar a familias grandes, vivienda multigeneracional o inversores que buscan múltiples posibilidades de ocupación.
- La residencia se encuentra situada en un lote completamente vallado con aparcamiento amplio, lo que proporciona privacidad y comodidad.
- La ubicación es ideal en un barrio céntrico de Miami, a solo minutos de autopistas principales, centros comerciales, restaurantes, escuelas y comodidades diarias.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional para ser propietario de una amplia residencia de seis dormitorios y cinco baños que ofrece versatilidad, comodidad y un potencial destacado para generar ingresos. Esta propiedad extensa cuenta con un diseño de planta funcional diseñado para acomodar a familias grandes, vivienda multigeneracional o inversores que buscan múltiples posibilidades de ocupación. La residencia ofrece áreas de estar generosas, abundante luz natural y un diseño que proporciona flexibilidad para una variedad de estilos de vida. Situada en un lote completamente vallado con aparcamiento amplio, la propiedad ofrece tanto privacidad como comodidad. No hay asociación de propietarios, lo que proporciona a los propietarios una mayor libertad y flexibilidad sin restricciones ni tarifas de asociación. Idealmente ubicada en un barrio céntrico de Miami, a solo minutos de autopistas principales, centros comerciales, restaurantes, escuelas y comodidades diarias. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una vivienda multigeneracional o una oportunidad de inversión con una fuerte demanda de alquiler, esta propiedad presenta un valor excepcional y posibilidades ilimitadas en una de las ubicaciones más accesibles de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9290 NW 32nd Ct Road, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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