Casa adosada (townhouse) en venta en 612 SW 6th Street, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-A12035047
612 SW 6th Street, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa de 2 dormitorios y 2.5 baños con un ático espacioso que se puede convertir fácilmente en un tercer dormitorio
- Ubicada en el muy deseable barrio de Tarpon River
- Cocina actualizada con armarios de estilo shaker blanco, encimeras de mármol y electrodomésticos de acero inoxidable
- Techo de metal y persianas de acordeón para mayor tranquilidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa de 2 dormitorios y 2.5 baños con un ático espacioso que se puede convertir fácilmente en un tercer dormitorio, idealmente ubicada en el muy deseable barrio de Tarpon River. A solo minutos de las tiendas y restaurantes de Las Olas Boulevard, del centro de Fort Lauderdale y de la playa, esta casa ofrece la combinación perfecta de ubicación, estilo y comodidad. La cocina actualizada cuenta con armarios de estilo shaker blanco, encimeras de mármol y electrodomésticos de acero inoxidable, creando un espacio luminoso y moderno para cocinar y entretener. El baño principal ha sido hermosamente renovado con acabados contemporáneos y una bañera de inmersión de pie independiente de lujo, mientras que el baño secundario también ha sido actualizado con buen gusto. El nuevo piso de vinilo de lujo en la escalera y en toda la segunda planta añade estilo y durabilidad, así como pintura fresca. Características adicionales incluyen un techo de metal y persianas de acordeón para mayor tranquilidad. Disfrute de un patio privado bien mantenido, perfecto para entretenerse al aire libre y relajarse. Ubicada en una de las áreas de mayor crecimiento de Fort Lauderdale, esta casa está rodeada de comunidades de casas de pueblo recién construidas y residencias de un millón de dólares, lo que ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar de comodidad, conveniencia y un gran valor a largo plazo en una ubicación privilegiada. BONO: NO HAY CUOTAS DE LA ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 612 SW 6th Street, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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