Apartamento en venta en 1435 Brickell Avenue 3412, Miami, FL 33131 con MLS-A12037095
1435 Brickell Avenue 3412, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra en el piso 34 de los prestigiosos Four Seasons Residences en el corazón de Brickell
- Ofrece vistas panorámicas impresionantes de la bahía de Biscayne, el océano Atlántico y el skyline de Miami
- Cuenta con acceso exclusivo a una colección sin igual de amenities de cinco estrellas
- La residencia tiene 2 dormitorios, 2.5 baños y 1747 pies cuadrados de espacio habitable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La Four Seasons Brickell se encuentra en lo alto del piso 34 de los prestigiosos Four Seasons Residences en el corazón de Brickell, esta residencia excepcional de cielo encarna la cima de la vida de lujo. Desde el momento en que entras, las vistas panorámicas impresionantes de la bahía de Biscayne, el océano Atlántico y el skyline deslumbrante de Miami crean una primera impresión inolvidable. Diseñada para aquellos que aprecian la sofisticación, la privacidad y el servicio impecable, cada detalle refleja la elegancia mundialmente reconocida sinónimo de la marca Four Seasons. Los residentes disfrutan de acceso exclusivo a una colección sin igual de amenities de cinco estrellas, incluyendo servicios de conserje y valet de 24 horas, una piscina al estilo de un resort, instalaciones de fitness de última generación, servicios de spa y restaurantes galardonados, todo dentro de la comodidad de una de las direcciones más codiciadas de Miami. Ya sea al recibir invitados contra un fondo de atardeceres espectaculares, disfrutar del café de la mañana sobre la bahía centelleante o abrazar la energía vibrante de Brickell a solo momentos de distancia, esta residencia ofrece un estilo de vida reservado para los compradores más discernidos. Una oportunidad rara de poseer esta residencia de 2/2 1/2 baños, 1747 pies cuadrados dentro de una de las torres de lujo más icónicas de Miami, donde el servicio excepcional, la elegancia intemporal y las vistas impresionantes se unen para crear una experiencia de vida extraordinaria
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1435 Brickell Avenue 3412, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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