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Apartamento en venta en 15780 SW 106th Terrace 107, Miami, FL 33196 con MLS-A12037180

📍 15780 SW 106th Terrace 107, Miami, FL 33196

$275,000.00

2 Dorm.

1 Baños

891 Sqft / 82.78 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia con 2 dormitorios y 1 baño
Pisos de losa en toda la propiedad
Vistas a jardines y patio amplio
Ubicación cerca de escuelas, tiendas y carreteras

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de esta hermosa casa con comodidades atractivas para la familia y los invitados. Este condominio de 2 dormitorios y 1 baño en Royal Palm viene con vistas a jardines y patio amplio, pisos de losa en toda la propiedad, encimeras de granito en la cocina, y lavadora/secadora. Las comodidades de la comunidad incluyen: clubhouse, piscina, canchas de tenis, baloncesto, seguridad las 24 horas. Ubicado en el área de Hammocks de Kendall y a minutos de escuelas, tiendas, carreteras.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $275,000.00

Precio original en que se listó: $275,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $308.64

Ver más unidades mismo edificio: Royal Palm Place en 15780 106th Ter Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 15 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 891 Sqft / 82.78 m²

Área Construida: 891 Sqft / 82.78 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Ventanas: Corrediza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1990

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,828.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15780 SW 106th Terrace 107, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $404.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Visitante, No Adosado

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto

Nombre de la Subdivisión: Royal Palm

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL PALM PLACE AT THE HAMMOCKS CONDO UNIT 107 BLDG 13 UNDIV 0.002326% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22680-0001 COC 24969-2342 09 2006 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059080152370

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rymfire Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Felix Varela

Escuela Secundaria/Intermedia: Hammocks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 6:42 pm

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 6:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cervera Real Estate Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 106th

Número de Calle: 15780

Número de la Unidad: 107

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33196

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 40' 6.3''

Longitud: W81° 32' 56.2''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12037180

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $93,370

Valor Promedio de Vivienda $457,300

Renta Promedio $2,114/mes

Edad Promedio 40 años

Población 53,846

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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