Apartamento en venta en 300 S Biscayne Boulevard T3703, Miami, FL 33131 con MLS-A12039323
300 S Biscayne Boulevard T3703, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional de poseer una residencia en el corazón vibrante del centro de Miami
- Pisos de losa en toda la propiedad con vistas panorámicas impresionantes de la línea del horizonte de Miami y área de piscina de estilo resort
- Diseñada para vivir cómodamente y con potencial de inversión
- Ubicación ideal en uno de los barrios más transitables y dinámicos de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional de poseer una residencia en el corazón vibrante del centro de Miami. Esta amplia casa de un dormitorio y un baño ofrece pisos de losa en toda la propiedad de estilo contemporáneo y muestra vistas panorámicas impresionantes de la línea del horizonte de Miami y el área de piscina de estilo resort. Diseñada tanto para vivir cómodamente como para el potencial de inversión, la residencia cuenta con un diseño abierto y acogedor, abundante luz natural y la comodidad de cable básico y internet de alta velocidad incluidos en las tarifas de mantenimiento. Idealmente situada en uno de los barrios más transitables y dinámicos de Miami, los residentes disfrutan de acceso inmediato a Bayside Marketplace, Kaseya Center, Brickell City Centre, restaurantes de clase mundial, cafeterías, tiendas y lugares de entretenimiento, todos a solo momentos del edificio. Ya sea que busque una residencia principal o un activo que genere ingresos, esta propiedad presenta una oportunidad excepcional para disfrutar del estilo de vida ultimate del centro de Miami mientras se beneficia de una ubicación muy deseable y un fuerte valor a largo plazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 S Biscayne Boulevard T3703, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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