Apartamento en venta en 2889 Mcfarlane Road 1811, Miami, FL 33133 con MLS-A12042654

📍 2889 Mcfarlane Road 1811, Miami, FL 33133

$710,000.00
1 Dorm.
2 Baños
686 Sqft / 63.73 m² Superficie
En Venta
Bedroom 1 with small dining Foto #1 de la propiedad
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Kitchen from Unit 1 Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes del skyline desde la residencia del piso 18 en el Condo Hotel Arya en Coconut Grove, Miami
  • Unidad de 1 dormitorio y 2 baños completamente amueblada
  • Acceso a instalaciones de estilo hotel, incluyendo centro de fitness en la azotea y lounge con vistas panorámicas de la bahía

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Las vistas impresionantes del skyline se pueden disfrutar desde esta residencia del piso 18 en el Condo Hotel Arya en Coconut Grove, Miami, que ofrece una vista panorámica de la bahía de Biscayne. Esta unidad de 1 dormitorio y 2 baños completamente amueblada ha sido separada en dos unidades distintas para maximizar el potencial de ingresos por inversión, lo que ofrece una flexibilidad excepcional para el desempeño de los alquileres. Ideal para uso vacacional, residencia personal o fuertes ingresos por alquiler como inversión, esta propiedad ofrece tanto estilo de vida como retorno. Disfrute de instalaciones de estilo hotel completo, incluyendo un centro de fitness en la azotea, restaurante, lounge con vistas panorámicas de la bahía, dos canchas de squash, centro de negocios y piscina. Está perfectamente ubicada cerca de tiendas, parques y la marina, con acceso fácil a todo lo que Coconut Grove ofrece. Puede ser utilizada como residencia personal o como una fuerte propiedad de inversión hotelera a través del programa del Hotel Arya o gestionada de forma independiente por el propietario.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $710,000.00
Precio original en que se listó: $710,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,034.98
Ver más unidades mismo edificio: Arya Condo Hotel en 2889 Mcfarlane Rd Coconut Grove

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 686 Sqft / 63.73 m²
Área Construida: 686 Sqft / 63.73 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Ventanas: Cortinas, Varillas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2001
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 22
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,098.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2889 Mcfarlane Road 1811, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $4,139.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Bar, Almacenaje para Bicicletas, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: MUTINY PARK CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MUTINY PARK CONDO UNIT 1811 UNDIV 0.1283% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 20048-4320 OR 20202-2885 0102 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141212181200

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress Trails
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 7:12 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 7:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Barnes International Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 18
Nombre de la calle: Mcfarlane
Número de Calle: 2889
Número de la Unidad: 1811
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 38.5''
Longitud: W81° 45' 34.2''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa
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