Apartamento en venta en 120 Salamanca Avenue PH, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12045789

📍 120 Salamanca Avenue PH, Coral Gables, FL 33134

$1,895,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,930 Sqft / 272.21 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con terminaciones interiores contemporáneas
  • Pisos de losa en toda la propiedad y diseño de iluminación natural
  • Vivienda de lujo en el corazón de Coral Gables con acceso a jardín en la azotea
  • Ubicación exclusiva y caminable cerca de restaurantes, cafés y tiendas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una generosa unidad de unos 3,000 pies cuadrados, con 3 dormitorios más un despacho, 3 baños, con terminaciones interiores contemporáneas, diseños de iluminación natural y espacios abiertos, y una vida interior y exterior sin interrupciones con múltiples balcones privados. Ventanas y puertas resistentes a los huracanes, cuarto de lavandería, bar húmedo, cocina gourmet con comedor, junto con detalles de diseño bien considerados, proporcionan tanto comodidad como tranquilidad. Vivienda de lujo en el corazón de Coral Gables. Las Villas en Salamanca, una residencia diseñada con cuidado, ofrece un estilo de vida excepcional a solo momentos de distancia de restaurantes de renombre, cafeterías, tiendas minoristas y energía cultural de Miracle Mile. Este edificio íntimo de siete unidades ofrece un raro sentido de privacidad y exclusividad, con cada residencia diseñada para sentirse tanto refinada como acogedora. Los residentes disfrutan del acceso a un hermoso jardín en la azotea y espacio de entretenimiento, que ofrece un entorno sereno para relajarse o reunirse, todo dentro de una de las ubicaciones más deseables y caminables de Coral Gables.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,895,000.00
Precio original en que se listó: $1,895,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $646.75
Ver más unidades mismo edificio: Villa Adria en 120 Salamanca Ave Coral Gables

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,930 Sqft / 272.21 m²
Área Construida: 2,930 Sqft / 272.21 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Privacidad

Construcción

Año de Construcción: 2023
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $42,063.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 120 Salamanca Avenue PH, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,578.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación:
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio, Otro
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Vertedor de basura, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: CORAL GABLES DOUGLAS SEC
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAS AT SALAMANCA CONDO UNIT PH UNDIV 24.13% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 33894-3323
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341081340070

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Henry E.s. Reeves K-8
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 12:01 am
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 4:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Salamanca
Número de Calle: 120
Número de la Unidad: PH
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33134
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 31.6''
Longitud: W81° 44' 31.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa