Apartamento en venta en 120 Salamanca Avenue PH, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12045789
120 Salamanca Avenue PH, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con terminaciones interiores contemporáneas
- Pisos de losa en toda la propiedad y diseño de iluminación natural
- Vivienda de lujo en el corazón de Coral Gables con acceso a jardín en la azotea
- Ubicación exclusiva y caminable cerca de restaurantes, cafés y tiendas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una generosa unidad de unos 3,000 pies cuadrados, con 3 dormitorios más un despacho, 3 baños, con terminaciones interiores contemporáneas, diseños de iluminación natural y espacios abiertos, y una vida interior y exterior sin interrupciones con múltiples balcones privados. Ventanas y puertas resistentes a los huracanes, cuarto de lavandería, bar húmedo, cocina gourmet con comedor, junto con detalles de diseño bien considerados, proporcionan tanto comodidad como tranquilidad. Vivienda de lujo en el corazón de Coral Gables. Las Villas en Salamanca, una residencia diseñada con cuidado, ofrece un estilo de vida excepcional a solo momentos de distancia de restaurantes de renombre, cafeterías, tiendas minoristas y energía cultural de Miracle Mile. Este edificio íntimo de siete unidades ofrece un raro sentido de privacidad y exclusividad, con cada residencia diseñada para sentirse tanto refinada como acogedora. Los residentes disfrutan del acceso a un hermoso jardín en la azotea y espacio de entretenimiento, que ofrece un entorno sereno para relajarse o reunirse, todo dentro de una de las ubicaciones más deseables y caminables de Coral Gables.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 120 Salamanca Avenue PH, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
