Apartamento en venta en 9595 Collins Avenue N3D, Surfside, FL 33154 con MLS-A12046313
9595 Collins Avenue N3D, Surfside, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Disfruta de hermosas vistas al océano y a la piscina desde el soleado lado sur de la codiciada Torre Norte de Solimar
- Residencia de 1,740 pies cuadrados con 2 dormitorios y 2.5 baños
- Diseño de dormitorios separados con pisos de mármol en las áreas de vida principales y dormitorios alfombrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de hermosas vistas al océano y a la piscina desde el soleado lado sur de la codiciada Torre Norte de Solimar. Un vestíbulo de ascensor semiprivado te da la bienvenida a una residencia de 1,740 pies cuadrados con 2 dormitorios y 2.5 baños. El diseño de dormitorios separados muestra pisos de mármol en las áreas de vida principales, dormitorios alfombrados y un espacio de vida y comedor de concepto abierto amplio. Perfecto para entretener, la cocina incluye un paso conveniente para mantenerse conectado con los invitados. La suite principal sirve como un retiro privado, ofreciendo un espacio de armario excepcionalmente generoso y un baño de estilo spa recién actualizado con recintos de ducha de vidrio elegantes. Como un edificio de lujo de servicio completo, Solimar ofrece un estilo de vida de resort que cuenta con un centro de acondicionamiento físico de última generación, spas dedicados para hombres y mujeres, una piscina atendida y servicio de playa completo. La residencia incluye 1 espacio de estacionamiento asignado con servicio de valet gratuito disponible para un 2do vehículo. Esta dirección de primera línea de playa es idealmente situada entre las famosas tiendas de Bal Harbour y las encantadoras boutiques y restaurantes a lo largo de la avenida Harding de Surfside.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9595 Collins Avenue N3D, Surfside, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
