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Apartamento en venta en 2600 Segovia Street 703, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12084541

📍 2600 Segovia Street 703, Coral Gables, FL 33134

$1,499,000.00

3 Dorm.

4 Baños

2,100 Sqft / 195.10 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 habitaciones / 3.5 baños
Balcón que rodea toda la unidad
Garaje exclusivo de 2 autos
Ascensor interno directo a la unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara de poseer este hermoso condominio de 3 habitaciones y 3.5 baños, cerca del centro de Coral Gables. Ubicado muy cerca del campo de golf Granada. La unidad cuenta con un ascensor interno que lleva directamente a esta unidad exclusiva. La unidad está en condición extraordinaria. Tiene un balcón que rodea toda la unidad. Tiene su propio garaje exclusivo de 2 autos. Electrodomésticos de alta gama. Pisos de madera en toda la propiedad. Cuenta con una gran cocina gourmet, habitaciones muy grandes. Fácil de mostrar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,499,000.00

Precio original en que se listó: $1,499,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $713.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 6 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,100 Sqft / 195.10 m²

Área Construida: 2,100 Sqft / 195.10 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Campo de Golf

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerca de seguridad, Ascensor Seguro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón

Patio y Porche: Patio

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Privacidad

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Otros equipos: Intercomunicador

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1991

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 4

Número de unidades en la comunidad o edificio: 28

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,583.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2600 Segovia Street 703, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,071.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Administración, Mantenimiento

Nombre de Edificio: 2600

Nombre de la Subdivisión: THE NEW FRENCH VILLAGE CO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 181

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE NEW FRENCH VILLAGE CONDO UNIT 703 UNDIV 4.7166% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 15292-1597 OR 25427-4468/4479 0307 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341170360230

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Joe Hall

Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 1:56 pm

Última modificación registrada: 10 de septiembre de 2026 1:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: Segovia

Número de Calle: 2600

Número de la Unidad: 703

Ciudad: Coral Gables

Estado: Florida

Código Postal: 33134

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 44' 48.7''

Longitud: W81° 43' 58.3''

Sufijo de la dirección: Calle

Ver Propiedad en inglés MLS# A12084541

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $92,009

Valor Promedio de Vivienda $660,200

Renta Promedio $1,818/mes

Edad Promedio 46 años

Población 36,937

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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