Casa en venta en 95 NW 52nd Street, Miami, FL 33127 con MLS-A12046823
95 NW 52nd Street, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia moderna de una sola planta de 2022 con 4 dormitorios y 3 baños completos
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 10 pies de altura
- Suite principal lujosa con baño remodelado y acabados personalizados
- Sistema de seguridad inteligente ADT y cámaras de vigilancia exteriores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La impresionante residencia moderna de una sola planta de 2022 cuenta con 4 dormitorios y 3 baños completos, ampliamente mejorada con acabados de diseñador de alta gama en toda la propiedad. Un dormitorio ha sido transformado en un vestidor personalizado y puede ser fácilmente convertido de nuevo en un cuarto dormitorio si se desea. El plano de planta abierto ofrece techos de 10 pies de altura, pisos de losa, ventanas y puertas a prueba de impacto, y abundante luz natural. La lujosa suite principal muestra un baño completamente remodelado inspirado en un spa con un inodoro inteligente de alta gama, accesorios de diseñador y acabados personalizados. Las mejoras adicionales incluyen un sistema de aire acondicionado de alta eficiencia Lennox Elite de capacidad variable, lavadora y secadora de alta gama, accesorios de diseñador en los baños secundario y terciario, iluminación de diseñador en toda la propiedad, un sistema de filtración de agua bajo el fregadero y persianas personalizadas en toda la casa motorizadas y operadas por control remoto. El sistema de seguridad inteligente ADT completo y las cámaras de vigilancia exteriores. El patio trasero ajardinado ofrece un sistema de riego inteligente, una valla de privacidad de metal, un seto de privacidad de podocarpus, árboles frutales, jardinería tropical y un spa elevado sobre el suelo, creando un retiro al aire libre privado perfecto para relajarse o entretener. Idealmente ubicada a solo minutos del Distrito de Diseño de Miami, Midtown Miami, Wynwood, Downtown Miami, Miami Beach y el Aeropuerto Internacional de Miami. No hay HOA. Verdaderamente lista para mudarse y personalizada con mejoras de lujo que la distinguen de las casas comparables.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 95 NW 52nd Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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