Casa en venta en 2015 NE 4th Avenue, Wilton Manors, FL 33305 con MLS-A12047882
2015 NE 4th Avenue, Wilton Manors, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con arquitectura dramática y escala rara
- Vida de bajo mantenimiento a pocos pasos de restaurantes, cafés, vida nocturna y energía local
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 24 pies de altura
- Dos suites principales, dos habitaciones para invitados y un garaje para dos coches
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia de nueva construcción de 4 dormitorios y 4.5 baños ofrece arquitectura dramática, escala rara y un estilo de vida de bajo mantenimiento a pocos pasos de los restaurantes, cafés, vida nocturna y energía local de Wilton Drive. Una casa hecha para recibir visitas, las características incluyen techos de 24 pies de altura, una escalera de vidrio flotante, un ascensor privado, un pasillo de vidrio cerrado y abundante luz natural. El nivel principal abierto está diseñado alrededor de la reunión, con áreas de estar y comedor generosas, una cocina elegante con armarios Italkraft, encimeras de cuarzo, electrodomésticos Miele y un enfriador de vino. El diseño flexible incluye dos suites principales, una en el nivel principal y una arriba, más dos habitaciones para invitados, un garaje para dos coches y lavandería en ambos niveles. Dos terrazas en el nivel superior ofrecen vistas sobre el vecindario y la vegetación circundante, creando un entorno tranquilo para el café de la mañana, los cócteles de la tarde o una escapada al aire libre pacífica. El jardín íntimo es relajado y fácil de mantener, con una cocina al aire libre, un spa de agua salada sobredimensionado y una piscina de inmersión. Nunca habitada y con un precio atractivo, esta residencia de casi 3,800 pies cuadrados se destaca en Wilton Manors con un diseño impactante y un potencial a largo plazo significativo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2015 NE 4th Avenue, Wilton Manors, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
