Casa en venta en 2015 NE 4th Avenue, Wilton Manors, FL 33305 con MLS-A12047882

📍 2015 NE 4th Avenue, Wilton Manors, FL 33305

$2,275,000.00
4 Dorm.
5 Baños
3,755 Sqft / 348.85 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con arquitectura dramática y escala rara
  • Vida de bajo mantenimiento a pocos pasos de restaurantes, cafés, vida nocturna y energía local
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 24 pies de altura
  • Dos suites principales, dos habitaciones para invitados y un garaje para dos coches

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia de nueva construcción de 4 dormitorios y 4.5 baños ofrece arquitectura dramática, escala rara y un estilo de vida de bajo mantenimiento a pocos pasos de los restaurantes, cafés, vida nocturna y energía local de Wilton Drive. Una casa hecha para recibir visitas, las características incluyen techos de 24 pies de altura, una escalera de vidrio flotante, un ascensor privado, un pasillo de vidrio cerrado y abundante luz natural. El nivel principal abierto está diseñado alrededor de la reunión, con áreas de estar y comedor generosas, una cocina elegante con armarios Italkraft, encimeras de cuarzo, electrodomésticos Miele y un enfriador de vino. El diseño flexible incluye dos suites principales, una en el nivel principal y una arriba, más dos habitaciones para invitados, un garaje para dos coches y lavandería en ambos niveles. Dos terrazas en el nivel superior ofrecen vistas sobre el vecindario y la vegetación circundante, creando un entorno tranquilo para el café de la mañana, los cócteles de la tarde o una escapada al aire libre pacífica. El jardín íntimo es relajado y fácil de mantener, con una cocina al aire libre, un spa de agua salada sobredimensionado y una piscina de inmersión. Nunca habitada y con un precio atractivo, esta residencia de casi 3,800 pies cuadrados se destaca en Wilton Manors con un diseño impactante y un potencial a largo plazo significativo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,275,000.00
Precio original en que se listó: $2,275,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $605.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 19 de julio de 2026 12:12 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 3,755 Sqft / 348.85 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Combo piscina/spa
Spa:
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora
Interior: Techo abovedado(s), Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,723.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2015 NE 4th Avenue, Wilton Manors, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: WILTON MANORS FIRST ADD
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WILTON MANORS FIRST ADD 21-44 B LOT 13
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494227050150
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Northwest Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 11 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de julio de 2026 12:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de julio de 2026 12:16 pm
Última modificación registrada: 19 de julio de 2026 12:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Maz Group FL LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 4th
Número de Calle: 2015
Ciudad: Wilton Manors
Estado: Florida
Código Postal: 33305
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 14''
Longitud: W81° 51' 31.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa