Casa en venta en 285 NW 45th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A12048199
285 NW 45th Street, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 3 baños completamente remodelada
- Den versátil ideal para un despacho en casa, sala de medios o espacio para invitados
- Cocina contemporánea con armarios de estilo europeo, encimeras de cuarzo y acabados modernos
- Baño principal inspirado en un spa con ducha de lluvia y un diseño amplio que crea un refugio lujoso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El precio está fijado para vender por debajo del valor del mercado. Esta hermosa residencia de esquina ha sido completamente rehecha y está lista para mudarse, con 3 dormitorios y 3 baños, y ofrece la mezcla perfecta de estilo, comodidad y funcionalidad. El den flexible es ideal para un despacho en casa, una sala de medios o un espacio para invitados. Diseñada con el estilo de vida actual en mente, el plan de piso de concepto abierto presenta una cocina contemporánea impresionante con armarios de estilo europeo, encimeras de cuarzo y acabados modernos que fluyen sin problemas hacia las áreas de estar y comedor. Un verdadero destacado es el baño principal inspirado en un spa, que cuenta con una ducha de lluvia de gran tamaño y un diseño amplio que crea un refugio lujoso. Las mejoras adicionales incluyen ventanas y puertas a prueba de impacto, un sistema de HVAC actualizado con unidades interiores y exteriores más nuevas, un calentador de agua instantáneo y electrodomésticos suavemente usados. La clásica cubierta de tejas españolas está bien mantenida, lo que agrega carácter atemporal y atractivo exterior. Al salir al exterior, se encuentra un patio trasero espacioso diseñado para disfrutar del estilo de vida del sur de la Florida. Un encantador pórtico crea el entorno perfecto para cenar al aire libre, entretener o relajarse, mientras que la generosa parcela todavía ofrece mucho espacio para agregar una piscina y crear su propia oasis tropical privada. Idealmente ubicada en el deseable barrio de Buena Vista, a solo minutos del Distrito de Diseño de Miami, Wynwood, Midtown, Edgewater, Downtown Miami y Miami Beach, y el Aeropuerto Internacional de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 285 NW 45th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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