Apartamento en venta en 900 Biscayne Boulevard 3704, Miami, FL 33132 con MLS-A12050357
900 Biscayne Boulevard 3704, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra en el piso 37 del prestigioso 900 Biscayne Bay
- Ofrece vistas directas y sin obstáculos de la bahía de Biscayne
- Cuenta con una cocina moderna con encimeras de piedra y electrodomésticos de acero inoxidable
- Incluye un balcón privado espacioso para disfrutar de la vista del skyline y la bahía
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el piso 37 del prestigioso 900 Biscayne Bay, esta impresionante residencia ofrece vistas directas y sin obstáculos de la bahía de Biscayne. La residencia amueblada de 1 dormitorio más un despacho abierto y 2 baños completos, presenta pisos de porcelana, vidrio de impacto de piso a techo, una cocina moderna con encimeras de piedra y electrodomésticos de acero inoxidable, vestidores italianos, trabajo de madera a medida, dos lavabos en el baño principal y un balcón privado espacioso perfecto para disfrutar del skyline y las vistas de la bahía. Los residentes disfrutan de amenities de clase mundial que incluyen una piscina al estilo de un resort, un centro de fitness de última generación, sauna, sala de vapor, baño de agua fría, jacuzzi, salón para residentes, sala de proyecciones, servicio de valet y conserjería/recepción las 24 horas. Está ubicada de manera ideal a solo minutos de Brickell, Edgewater, Wynwood, el Distrito de Diseño, South Beach, y solo a 10 minutos del aeropuerto internacional de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 900 Biscayne Boulevard 3704, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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