Apartamento en venta en 495 Brickell Avenue 4208, Miami, FL 33131 con MLS-A12054191
495 Brickell Avenue 4208, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes hacia el noreste de la bahía de Biscayne, el océano Atlántico y la piscina al aire libre de estilo resort
- Pisos de losa en toda la propiedad con elegancia moderna
- Cocina contemporánea con electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad y vestidor
- Acceso a una colección excepcional de comodidades de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida urbana elevada en el corazón de Brickell con esta residencia de alta planta, lista para ocupar, que ofrece vistas impresionantes hacia el noreste de la bahía de Biscayne, el océano Atlántico y la piscina al aire libre de estilo resort. Diseñada con elegancia moderna, esta casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, una cocina contemporánea con electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad, armarios personalizados y la comodidad de una lavadora y secadora dentro de la unidad. Los residentes disfrutan de una colección excepcional de comodidades de estilo resort, incluyendo un spa de servicio completo, una piscina olímpica espectacular de 300 pies con servicio de toallas, un baño de hidromasaje de tamaño extra, un centro de fitness de última generación con clases de fitness en grupo, una sala de paquetes segura con casilleros inteligentes, una tienda de comestibles en el sitio, estaciones de carga para vehículos eléctricos, seguridad las 24 horas, servicios de conserje y restaurantes de renombre en el sitio. Perfectamente situada a solo pasos del centro de la ciudad de Brickell, la comida de clase mundial, las tiendas de lujo y la vida nocturna vibrante, esta ubicación premier también ofrece acceso conveniente a las autopistas principales, el aeropuerto internacional de Miami y las hermosas playas de la zona. Ocupada por inquilino.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 495 Brickell Avenue 4208, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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