Apartamento en venta en 19111 Collins Avenue 2503, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12054709

📍 19111 Collins Avenue 2503, Sunny Isles Beach, FL 33160

$1,845,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,150 Sqft / 199.74 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo en el prestigioso Ocean Two, Sunny Isles Beach
  • Diseño abierto y lleno de luz con entrada de foyer privada, ventanas de piso a techo y dos balcones privados que ofrecen impresionantes vistas del amanecer del océano y vistas de la ciudad al atardecer
  • Edificio de servicio completo en la orilla del océano que ofrece acceso a la playa, piscina en la orilla del océano, centro de fitness, spa/sauna, canchas de tenis, salas de club/medios, área de juegos para niños, café, seguridad las 24 horas, valet y estacionamiento asignado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia de lujo en el prestigioso Ocean Two, Sunny Isles Beach. Diseño abierto y lleno de luz con una entrada de foyer privada, ventanas de piso a techo y dos balcones privados que ofrecen vistas impresionantes del amanecer del océano y vistas de la ciudad al atardecer. El plan de dormitorios separados es ideal para vivir todo el año o de forma estacional. El edificio de servicio completo en la orilla del océano ofrece acceso a la playa, piscina en la orilla del océano, centro de fitness, spa/sauna, canchas de tenis, salas de club/medios, área de juegos para niños, café, seguridad las 24 horas, valet y estacionamiento asignado. Está ubicado convenientemente cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales, con acceso fácil a Bal Harbour, Aventura y Miami. Todos los pagos especiales están cubiertos por el vendedor.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,845,000.00
Precio original en que se listó: $1,845,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $858.13
Ver más unidades mismo edificio: Ocean Two en 19111 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,150 Sqft / 199.74 m²
Área Construida: 2,150 Sqft / 199.74 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Agua, Otro, Intracostero, Océano directo, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Puente Fijo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2001
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 35
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $21,247.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19111 Collins Avenue 2503, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Almacenaje para Bicicletas, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: OCEAN TWO CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN TWO CONDO UNIT 2503 UNDIV 0.3686 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 19740-2800 OR 20011-3790 0901 1 COC 25573-2534 04 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020420740

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 2:04 am
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 2:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Broker One
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 25
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 19111
Número de la Unidad: 2503
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 12.3''
Longitud: W81° 52' 49.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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