Propiedad Comercial en venta en 6901 NW 8th Avenue, Miami, FL 33150 con MLS-A12055076
6901 NW 8th Avenue, Miami, FL 33150
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excelente en el corazón de Miami
- Propiedad multifamiliar de 12 unidades con 1 dormitorio y 1 baño cada una
- Ubicación céntrica y deseable en Miami con gran potencial de alquiler
- Acceso a estacionamiento en el lugar para residentes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Miami. Esta propiedad multifamiliar de 12 unidades cuenta con doce apartamentos de 1 dormitorio y 1 baño en una ubicación céntrica y deseable de Miami. La propiedad ofrece un gran potencial de alquiler con una mezcla de unidades deseable y excelentes capacidades para producir ingresos. Cada unidad tiene medidores de electricidad separados, lo que proporciona eficiencia operativa para la propiedad. El estacionamiento está disponible en el lugar para los residentes. Está convenientemente ubicada cerca de carreteras principales, transporte público, tiendas, restaurantes y centros de empleo. Es una gran oportunidad para los inversores que buscan expandir su cartera con un activo multifamiliar bien posicionado en un mercado de alquiler de alta demanda. Comuníquese con el agente de la lista para obtener más detalles, información de ingresos y instrucciones de visita.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Detalles del arrendamiento
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6901 NW 8th Avenue, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
