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Propiedad Comercial en venta en 6901 NW 8th Avenue, Miami, FL 33150 con MLS-A12055076

📍 6901 NW 8th Avenue, Miami, FL 33150

$2,200,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad de inversión excelente en el corazón de Miami
Propiedad multifamiliar de 12 unidades con 1 dormitorio y 1 baño cada una
Ubicación céntrica y deseable en Miami con gran potencial de alquiler
Acceso a estacionamiento en el lugar para residentes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Miami. Esta propiedad multifamiliar de 12 unidades cuenta con doce apartamentos de 1 dormitorio y 1 baño en una ubicación céntrica y deseable de Miami. La propiedad ofrece un gran potencial de alquiler con una mezcla de unidades deseable y excelentes capacidades para producir ingresos. Cada unidad tiene medidores de electricidad separados, lo que proporciona eficiencia operativa para la propiedad. El estacionamiento está disponible en el lugar para los residentes. Está convenientemente ubicada cerca de carreteras principales, transporte público, tiendas, restaurantes y centros de empleo. Es una gran oportunidad para los inversores que buscan expandir su cartera con un activo multifamiliar bien posicionado en un mercado de alquiler de alta demanda. Comuníquese con el agente de la lista para obtener más detalles, información de ingresos y instrucciones de visita.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,200,000.00

Precio original en que se listó: $2,200,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $363.03

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Agua, Electricidad interior

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Tipo de negocio: Otro

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Multifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 4:00 am

Medidas

Área Construida: 6,060 Sqft / 562.99 m²

Área del lote: 7,150 Sqft / 664.26 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada

Edificio: Área Cercada

Construcción

Año de Construcción: 1957

Techo: Otro

Número total de unidades: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Parquet/Entarimado

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $26,322.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6901 NW 8th Avenue, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Contratos, Fotos, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HENRY FORD SUB NO 2 PB 9-119 LOT 48 & 49 BLK 3 LOT SIZE 50.000 X 143 OR 21276-4536 0503 1 COC 23377-4745 05 2005 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131140190700

Zonificación: 3901

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 11:39 pm

Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 8:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Green Lands Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 8th

Número de Calle: 6901

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33150

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 17''

Longitud: W81° 47' 21.7''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12055076

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