Casa en venta en 670 SE 7th Avenue, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-A12055704
670 SE 7th Avenue, Pompano Beach, FL 33060
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina frente al agua con acceso directo al océano
- Vidrio de impacto expansivo que llena la casa de luz natural
- Cocina contemporánea con electrodomésticos Wolf & Sub-Zero y isla de cascada
- Suite principal con vistas panorámicas al agua y acceso a piscina renovada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta rara residencia de esquina frente al agua completamente remodelada, escondida en un tranquilo callejón sin salida en Pompano Beach. Ofrece más de 110 pies de frente al agua con acceso al océano a través de un puente fijo en la Carretera Federal, proporcionando aproximadamente 14 pies de espacio libre en marea baja. Idealmente posicionada en amplios canales que se cruzan con amplio espacio de giro, la propiedad ofrece amarradero protegido a solo minutos del Intracoastal y del Inlet Hillsboro. El vidrio de impacto expansivo llena la casa de luz natural mientras enmarca tranquilas vistas al agua y crea una vida interior-exterior sin fisuras. La cocina contemporánea cuenta con electrodomésticos Wolf & Sub-Zero, gabinetes elegantes y una isla de cascada de gran tamaño que conecta los espacios de estar y entretenimiento. Techos personalizados con caída y acabados modernos refinados crean una estética limpia inspirada en galerías en toda la propiedad. Paredes de vidrio se abren a una piscina recientemente renovada, mientras que la suite principal disfruta de vistas panorámicas al agua. Otros puntos destacados incluyen un garaje para dos autos, techo 2020, electricidad actualizada y plomería renovada. Renovada con cuidado tanto por dentro como por fuera, esta casa ofrece lujo moderno, artesanía de calidad y el estilo de vida náutico del sur de Florida. El vendedor está preparado para una transacción oportuna y recibe ofertas bien estructuradas. Algunos trabajos pendientes se completarán antes del 1 de noviembre.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 670 SE 7th Avenue, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
