Propiedad Comercial en venta en 4020 NW 31st Terrace 1-5, Lauderdale Lakes, FL 33309 con MLS-A12058411

LO DESTACADO:

• Propiedad multifamiliar de 5 unidades en Lauderdale Lakes
• Construcción de un solo piso con 3 unidades de 2 habitaciones/1 baño, 1 unidad de 1 habitación/1 baño y 1 estudio
• Área de terreno de aproximadamente 8,850 pies cuadrados y área de construcción de 3,534 pies cuadrados
• 8 espacios de estacionamiento, incluyendo estacionamiento asignado para residentes y 2 espacios para invitados, con patio compartido cercado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La oportunidad se encuentra con la practicidad en esta establecida propiedad multifamiliar de 5 unidades en Lauderdale Lakes. Con un terreno de aproximadamente 8,850 pies cuadrados, este edificio de un solo piso ofrece una combinación versátil de tres unidades de 2 habitaciones/1 baño, una unidad de 1 habitación/1 baño y un estudio, brindando al inversionista múltiples opciones de alquiler bajo un mismo techo. La propiedad cuenta con aproximadamente 3,534 pies cuadrados de área de construcción, aire acondicionado central, ocho espacios de estacionamiento que incluyen estacionamiento asignado para residentes y dos espacios para invitados, además de un patio compartido cercado que ofrece a los residentes un agradable área al aire libre. Los inquilinos pagan su propia electricidad, mientras que el propietario cubre el agua y la basura. Actualmente 4 de 5 unidades están ocupadas, lo que proporciona una base de alquiler existente mientras que la unidad restante ofrece flexibilidad para un inversionista. Los alquileres actuales están por debajo del mercado, creando una oportunidad para aumentar los ingresos con el tiempo a medida que las unidades cambian y los alquileres se ajustan, sujeto a las condiciones del mercado. La ubicación es otro beneficio. La propiedad está a aproximadamente 5 minutos de la I-95 y a 15 minutos del centro de Ft Lauderdale. La comunidad circundante tiene una presencia de alquiler establecida, lo que ayuda a atraer a inquilinos que buscan vivienda conveniente y accesible. Para un inversionista que busca una propiedad multifamiliar manejable con ocupación existente, múltiples unidades, sin asociación de propietarios y espacio para mejorar los ingresos por alquiler, esta propiedad vale la pena una mirada más cercana. Ofrecida en venta tal como está. El comprador debe verificar de manera independiente todas las mediciones, zonificación, licencias, configuración de unidades y otra información de la propiedad.