Apartamento en venta en 19111 Collins Avenue 403, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12070336
19111 Collins Avenue 403, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 3 dormitorios y 3 baños completos
- Ofrece vistas impresionantes y directas al océano
- Cuenta con tecnología inteligente integrada en toda la propiedad
- La propiedad tiene acceso directo a la playa y ofrece servicios de clase mundial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia de 3 dormitorios y 3 baños completos, ubicada en el piso 4 de Ocean Two, ha sido renovada de manera extensa y meticulosa, ofreciendo la posición elevada perfecta, ni demasiado alta ni demasiado baja, lo que proporciona una vista ideal y pintoresca directamente al océano. Presenta una rara combinación de vistas cautivadoras del agua, mejoras interiores de alta gama y luz natural excepcional durante todo el día, lo que hace que esta casa se encuentre en una clase propia dentro del edificio. Los vidrios de piso a techo realzan la sensación de amplitud mientras enmarcan vistas del océano y la línea del cielo sin interrupciones. El interior rediseñado con cuidado cuenta con un área de estar y comedor amplia, una cocina personalizada completamente nueva, armarios empotrados integrados y tecnología inteligente de última generación integrada en toda la propiedad. Un tercer dormitorio versátil funciona perfectamente como un estudio, oficina o espacio para invitados. Cada detalle ha sido creado para reflejar un estilo de vida moderno y limpio en la orilla del agua, ofreciendo una experiencia de vida en llave con estética costera contemporánea. Ocean Two cuenta con comodidades de clase mundial al estilo de un resort, incluyendo servicio de playa, piscina frente al océano, centro de fitness de última generación, spa, seguridad las 24 horas, valet y acceso directo a la playa en una comunidad establecida en la orilla del océano en Sunny Isles.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19111 Collins Avenue 403, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
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