Casa en venta en 1424 Nautilus Isle, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12071738
1424 Nautilus Isle, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia excepcional en Dania Beach con vistas al agua y sin HOA
- Situada en un cul de sac tranquilo con muelle de acceso al océano
- Entorno privado junto al agua ideal para entretenimiento y relajación
- Fácil de mostrar, perfecta para programar una visita privada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta lo mejor de la vida junto al agua en el sur de Florida con esta excepcional residencia en Dania Beach, perfectamente ubicada en un cul de sac tranquilo con hermosas vistas al agua y sin HOA. Diseñada para quienes aprecian el estilo de vida y la ubicación, esta casa ofrece áreas de estar amplias y llenas de luz, con un flujo interior-exterior fluido ideal para entretenerse, relajarse y disfrutar de la vida en el agua. Sal a tu entorno privado junto al agua y muelle con acceso al océano, una oportunidad increíble para los entusiastas de la navegación que deseen disfrutar de los cuerpos de agua directamente desde su hogar. Pasa tus días en el agua y tus noches disfrutando del tranquilo entorno junto al agua. Idealmente ubicada a minutos de hermosas playas, Dania Pointe, restaurantes, tiendas, entretenimiento, el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood y las principales autopistas. Una oportunidad rara que combina vida junto al agua, privacidad, conveniencia y potencial ilimitado. ¡Fácil de mostrar! Programa tu visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1424 Nautilus Isle, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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