Casa en venta en 13319 Marquette Boulevard, Fort Myers, FL 33905 con MLS-A12077576
13319 Marquette Boulevard, Fort Myers, FL 33905
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa frente al agua recientemente remodelada
- Acceso directo al Golfo y piscina privada
- Estilo de vida de Florida con cocina blanca y barra de desayuno
- Incluye muebles y garaje para 2 autos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta hermosa casa frente al agua en Fort Myers Shores, que ofrece el estilo de vida perfecto de Florida con acceso directo al Golfo y una piscina privada. Desde el momento en que llegues, apreciarás el diseño luminoso y abierto y las actualizaciones de buen gusto en toda la propiedad. El interior recientemente remodelado presenta una impresionante cocina blanca con abundante mobiliario, encimeras estilo cuarzo, electrodomésticos modernos y una espaciosa barra de desayuno, que fluye sin interrupciones hacia las áreas de sala y comedor. El diseño de concepto abierto crea un espacio acogedor para entretener a familiares y amigos. Sal al exterior y descubre lo que realmente distingue a esta propiedad: una piscina privada y un entorno frente al agua con acceso al Golfo. Disfruta de navegación, pesca, kayak o simplemente relajándote junto al agua y contemplando los hermosos alrededores de Florida. El área de la piscina con pantalla ofrece el espacio ideal para entretenimiento al aire libre y disfrutar del sol durante todo el año. Otros aspectos destacados incluyen techo de metal, garaje adjunto para 2 autos, pisos de losa en toda la propiedad, acabados modernos en el baño y abundante luz natural. La propiedad ofrece una combinación fantástica de comodidad, estilo y vida frente al agua. Los muebles están incluidos. Ya sea que busques una residencia permanente, una escapada de Florida o una oportunidad de inversión, esta casa ofrece el estilo de vida que los compradores están buscando. El vendedor está motivado: presenta tu oferta y haz de esta casa con piscina frente al agua y acceso al Golfo tuya.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13319 Marquette Boulevard, Fort Myers, FL 33905, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
