Terreno en venta en 515 W Sunrise Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12080007

LO DESTACADO:

• Dos parcelas adyacentes de aproximadamente 14 846 pies cuadrados (0,341 acres)
• Ubicación con 136 pies de frente a W. Sunrise Boulevard, excelente visibilidad y accesibilidad
• Zonificación B‑1 (Negocio de Boulevard) con potencial de uso mixto según la iniciativa CC‑CMU
• Oportunidad única para inversionista, propietario‑usuario o desarrollador

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Oportunidad de terreno comercial rara en Fort Lauderdale! Dos parcelas adyacentes ofrecidas y vendidas juntas como un paquete, con un total de aproximadamente 14 846 pies cuadrados (0,341 acres) y actualmente zonificada B‑1 (Negocio de Boulevard). Ubicada a lo largo de W. Sunrise Boulevard con aproximadamente 136 pies de frente, ofreciendo excelente visibilidad y accesibilidad. La propiedad se encuentra dentro del área CRA de la Ciudad Central, donde la zonificación propuesta CC‑CMU (Corriente de Uso Mixto) ha sido parte de la iniciativa de re‑zonificación de la Ciudad para el corredor de Sunrise Boulevard. El precio anunciado refleja la venta combinada de ambas parcelas, las cuales NO se venderán por separado. Números de Folio: 49‑42‑34‑05‑0560 y 49‑42‑34‑05‑0570. Excelente oportunidad para un inversionista, propietario‑usuario o desarrollador. El comprador es responsable de verificar de manera independiente la zonificación actual, los usos permitidos, el estado de zonificación propuesto/futuro, el potencial de desarrollo, la densidad, la altura, los recuos, el estacionamiento, las utilidades, la zona de inundación, las dimensiones del lote y todos los requisitos aplicables de la Ciudad y el Condado.