Casa en venta en 10031 W Broadview Drive, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A12085084
10031 W Broadview Drive, Bay Harbor Islands, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad rara de tres lotes en la prestigiosa W Broadview Dr.
- Conjunto de terrenos residenciales más grande de la isla (≈31 624 pies cuadrados).
- Terreno de esquina a esquina, ofreciendo escala, privacidad y frente.
- Posibilidad de crear el mayor hogar y un compuesto privado en Bay Harbor Islands.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de tres lotes en la prestigiosa W Broadview Dr. que abarca 3 lotes contiguos y 2 folios en los codiciados Bay Harbor Islands. Ofrece aproximadamente 31 624 pies cuadrados, el mayor conjunto de terrenos residenciales de la isla. La propiedad se extiende de esquina a esquina, creando una sensación extraordinaria de escala, privacidad y frente. Esta es una oportunidad única en la vida para un comprador que busca crear un compuesto privado espectacular y la casa más grande del área. El sitio cuenta actualmente con canchas de tenis, pickleball y baloncesto. Los planos arquitectónicos han sido presentados a la ciudad para su revisión con el fin de ampliar sustancialmente y renovar completamente la residencia existente, ofreciendo una visión clara para transformar la propiedad. Los compradores pueden continuar con los planes propuestos o crear un nuevo patrimonio a medida. Disfrute de una ubicación excepcional en la isla, a pocos minutos de Bal Harbour Shops, playas prístinas, restaurantes de primer nivel, lugares de culto y Miami Beach, con acceso conveniente a los centros culturales y comerciales de Miami. Ambas parcelas se ofrecen juntas como un solo listado: una oportunidad inigualable para crear un patrimonio emblemático en Bay Harbor Islands.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10031 W Broadview Drive, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
