Apartamento en venta en 580 72 1110, Miami, FL 33141 con MLS-A12087792
580 72 1110, Miami, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el corazón del deseado barrio Mid-Beach de Miami Beach
- Residencia de lujo nueva con vistas parciales al océano e Intracoastal
- Ventanas de suelo a techo y acabados contemporáneos
- Flexibilidad de alquiler a corto y medio plazo, generando ingresos excepcionales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicado en el corazón del deseado barrio Mid-Beach de Miami Beach, 72 Park es una residencia de lujo nueva que ofrece la combinación perfecta entre estilo de vida y potencial de inversión. Esta casa de 2 dormitorios y 2 baños presenta vistas parciales al océano e Intracoastal, acabados contemporáneos y ventanas de suelo a techo. El edificio permite alquileres a corto y medio plazo, lo que la convierte en una oportunidad excepcional generadora de ingresos. A solo pasos de la playa y a minutos de Bal Harbour, el Design District y South Beach, 72 Park ofrece amenidades de estilo resort, una ubicación privilegiada y una rara flexibilidad de alquiler, ideal como residencia principal, segundo hogar o propiedad de inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 580 72 1110, Miami, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
