Terreno en venta en 11305 NE 2nd Place, Miami, FL 33161 con MLS-A12089926

📍 11305 NE 2nd Place, Miami, FL 33161

$2,100,000.00
En Venta
Foto del listado inmobiliario por Realtor pendiente

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en el corazón de Miami
  • 0.75 acres
  • Uso residencial unifamiliar con zonificación multifamiliar
  • Requiere orden judicial para cerrar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El inmueble de primera calidad está ubicado en el corazón de Miami. La propiedad tiene 0.75 acres y el uso actual es residencial unifamiliar con zonificación multifamiliar. Está ubicado céntricamente frente a las principales arterias y la I‑95. A minutos del centro y a 20 minutos del aeropuerto. Esta propiedad forma parte de una herencia y se requiere una orden judicial en el contrato para cerrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,100,000.00
Precio original en que se listó: $2,100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $64.27
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $63.95

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción Municipal

Medidas

Dimensiones del lote e información: 32837
Características de la parcela: Bordillos
Tamaño del lote en Acres: 0.75

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Unifamiliar, No mejorado/desarrollado, Multifamiliar
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Servidumbre de paso
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,102.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11305 NE 2nd Place, Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: AMD PL OF SUMMERLAND (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otra Información Disponible
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 31 52 42 .50 AC AMD PL OF SUMMERLAND PB 32-75 TR 3 & BEG 571FTE OF NW COR OF LOT 3 OF BLK 13 RUN S50FT E220FT N50FT W220FT TO POB IN JULIA T
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022310250020
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gratigny
Preparatoria/Bachillerato: North Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 4:00 am
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 11:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty World Executive Homes
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 11305
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33161
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 44.9''
Longitud: W81° 48' 28.6''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12089926 Ver Propiedad en inglés MLS# A12089926
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