Apartamento en venta en 4220 Laguna 603, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A12093811

📍 4220 Laguna 603, Coral Gables, FL 33146

$1,470,000.00
2 Dorm.
2 Baños
851 Sqft / 79.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia amueblada de 2 dormitorios y 2 baños
  • Diseño moderno sofisticado con abundante luz natural
  • Pisos de losa con aspecto de madera elegante
  • Balcón privado con vistas a Coral Gables

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia amueblada de 2 dormitorios y 2 baños en The Avenue en Coral Gables. Este hogar llave en mano presenta un diseño moderno sofisticado, abundante luz natural, pisos de losa con aspecto de madera elegante, iluminación contemporánea y acabados personalizados. La cocina elegante ofrece gabinetes modernos, encimeras de cuarzo, salpicadero de diseñador y electrodomésticos premium. Las áreas abiertas de sala y comedor se extienden a un balcón privado con vistas a Coral Gables. Amueblada con cuidado en toda la propiedad con amplio espacio de armario y baños bellamente acabados. Idealmente ubicada cerca de restaurantes de primera, compras, entretenimiento, la Universidad de Miami y los principales destinos de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,470,000.00
Precio original en que se listó: $1,470,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,727.37
Ver más unidades mismo edificio: The Avenue en 4220 Laguna St Coral Gables

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 851 Sqft / 79.06 m²
Área Construida: 851 Sqft / 79.06 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Otro
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2025
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 8

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $22,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4220 Laguna 603, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,621.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Cabaña, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: SAN LORENZO CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAN LORENZO CONDO
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341200780100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frances S. Tucker
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 4:05 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 11:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Laguna
Número de Calle: 4220
Número de la Unidad: 603
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33146
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 57.6''
Longitud: W81° 44' 19''
Ver Propiedad en inglés MLS# A12093811 Ver Propiedad en inglés MLS# A12093811
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