Terreno en venta en 1407 NW 10th Street, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12094230
1407 NW 10th Street, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 lotes consecutivos frente al agua
- aproximadamente 150 pies de frente al agua con acceso al océano
- opciones de compra flexibles (residencia existente o conjunto de 3 lotes)
- ubicación estratégica cerca del aeropuerto y Hard Rock Casino
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Oportunidad rara de inversión y desarrollo frente al agua! Oportunidad excepcional de adquirir hasta 3 lotes consecutivos frente al agua que ofrecen aproximadamente 150 pies de frente al agua con ACCESO AL OCÉANO. Opciones de compra flexibles: adquirir la RESIDENCIA EXISTENTE individualmente, actualmente en proceso de renovación, O adquirir la residencia junto con los 2 lotes adyacentes para un conjunto único de 3 lotes frente al agua. Ideal para un DESARROLLADOR, INVERSOR o comprador que busque una propiedad significativa frente al agua con potencial de desarrollo futuro. Los planes están disponibles para la construcción propuesta en los lotes adyacentes, ofreciendo una valiosa ventaja inicial para un proyecto de desarrollo potencial. UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN LA ISLA conveniente al aeropuerto, Hard Rock Casino, Downtown Dania Beach, playas y principales rutas de transporte. Una oportunidad rara que combina una ESTRUCTURA EXISTENTE, 3 LOTES CONSECUTIVOS DE COSTA, aproximadamente 150 pies de frente al agua y ACCESO AL OCÉANO. La propiedad puede ser comprada individualmente o como parte del conjunto completo. Los planes y la información adicional están disponibles a solicitud.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1407 NW 10th Street, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
