Apartamento en venta en 9055 SW 73rd Court 2402, Miami, FL 33156 con MLS-A12103162

📍 9055 SW 73rd Court 2402, Miami, FL 33156

$637,500.00
2 Dorm.
2 Baños
1,334 Sqft / 123.93 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/20)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 19 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 13 de la propiedad Photo 14 de la propiedad Photo 15 de la propiedad Photo 16 de la propiedad Photo 17 de la propiedad Photo 18 de la propiedad building club room, recreational room - Foto #19 de la propiedad Photo 20 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • PENTHOUSE DE LUJO EN EL 24.º PISO
  • SOLO 4 RESIDENCIAS POR PISO
  • PISOS DE LOSA EN TODA LA PROPIEDAD
  • AMENIDADES DE EDIFICIO DE LUJO 24 HORAS

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

PENTHOUSE DE LUJO EXCLUSIVO EN EL 24.º PISO DE METROPOLIS EN DOWNTOWN DADELAND. UNA OPORTUNIDAD RARA QUE OFRECE PRIVACIDAD EXCEPCIONAL CON SOLO 4 RESIDENCIAS POR PISO. PRESENTADA EN ESTADO IMACULADO, LISTA PARA MUDARSE, ESTA IMPRESIONANTE RESIDENCIA EXHIBE ACABADOS DE ALTA GAMA EXQUISITOS, PISOS DE LOSA ELEGANTES, GABINETES PERSONALIZADOS INSPIRADOS EN EUROPA, ILUMINACIÓN DE DISEÑADOR Y UNA COCINA GOURMET CON ISLA DE CASCADA, ELECTRODOMÉSTICOS PREMIUM, PLACA DE INDUCCIÓN Y ENFRIADOR DE VINO INCORPORADO. BAÑOS LUJOSOS, VENTANAS AMPLIAS Y UN BALCÓN PRIVADO CON VISTAS PANORÁMICAS IMPRESIONANTES ELEVAN ESTA CASA EXCEPCIONAL. DISFRUTE DE AMENIDADES DE EDIFICIO DE LUJO QUE INCLUYEN SEGURIDAD 24 HORAS, ACCESO CONTROLADO CON KEY FOB EN TODO EL EDIFICIO, ESTACIONAMIENTO DE VALET, CENTRO DE FITNESS Y SALÓN PARA RESIDENTES. UBICACIÓN PRIVILEGIADA CERCA DEL CENTRO COMERCIAL DADELAND, RESTAURANTES DE ALTA GAMA, COMPRAS Y METRO. UNA ENCONTRADA RARA PARA EL COMPRADOR DISCRIMINANTE QUE BUSCA LUJO, PRIVACIDAD Y EXCLUSIVIDAD. ¡PROGRAMÉE SU VISITA PRIVADA HOY Y VIVA EL PENTHOUSE EN SU MAESTRÍA!

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $637,500.00
Precio original en que se listó: $637,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $477.88
Ver más unidades mismo edificio: Metropolis I At Dadeland en 9055 73rd Ct Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,334 Sqft / 123.93 m²
Área Construida: 1,334 Sqft / 123.93 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Privacidad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 26
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,492.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9055 SW 73rd Court 2402, Miami, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,506.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Valet/Aparcacoches, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de Edificio: 9055
Nombre de la Subdivisión: METROPOLIS I AT DADELAND (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: DADELAND RESIDENCE
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: METROPOLIS I AT DADELAND CONDO UNIT 2402 UNDIV 0.612% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24525-3737 COC 24800-0295 07 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050020861950

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus (indian River)
Preparatoria/Bachillerato: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 8:32 pm
Última modificación registrada: 8 de octubre de 2026 9:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Stop Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 24
Nombre de la calle: 73rd
Número de Calle: 9055
Número de la Unidad: 2402
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 11.7''
Longitud: W81° 41' 9.5''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12103162 Ver Propiedad en inglés MLS# A12103162
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.