Casa en venta en 920 N Venetian Drive, Miami, FL 33139 con MLS-A12103527

📍 920 N Venetian Drive, Miami, FL 33139

$3,400,000.00
5 Dorm.
2 Baños
2,744 Sqft / 254.93 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote seco de 7,200 pies cuadrados en 920 N Venetian Dr.
  • Planes aprobados para residencia de lujo de 5,965 pies cuadrados con aire acondicionado.
  • Incluye 5-6 dormitorios, oficina privada, ascensor, terraza en la azotea y piscina.
  • Ubicación entre Miami Beach y el centro de Miami con acceso excepcional.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad única en las prestigiosas Islas Venecianas. Lote seco de 7,200 pies cuadrados ubicado en 920 N Venetian Dr, en uno de los barrios residenciales más exclusivos de Miami Beach, se ofrece con planes aprobados para una espectacular residencia de lujo que contará con aproximadamente 5,965 pies cuadrados bajo aire acondicionado, 5-6 dormitorios, oficina privada, ascensor, terraza en la azotea y piscina. Idealmente situada entre Miami Beach y el centro de Miami, ofrece conveniencia excepcional y acceso a lo mejor de Miami. Una oportunidad única para construir una casa de ensueño personalizada en una excelente ubicación rodeada de residencias de lujo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,400,000.00
Precio original en que se listó: $3,400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,239.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,744 Sqft / 254.93 m²
Área Construida: 2,110 Sqft / 196.03 m²
Área del lote: 7,200 Sqft / 668.90 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Longitud del frente: 0
Electrodomésticos: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Tipo de Piso: Otro
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $31,280.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 920 N Venetian Drive, Miami, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Otro

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: BISCAYNE ISL (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BISCAYNE ISL RE-SUB PB 40-34 LOT 42 BLK 1 AND PROP INT IN & TO COMMON ELEMENTS NOT DEDICATED TO PUBLIC LOT SIZE 60.000 X 120 OR 18098-1324 0
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132310260360
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pembroke Pines
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 8:11 pm
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 6:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Golden Keys Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Venetian
Número de Calle: 920
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 25.5''
Longitud: W81° 49' 25.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12103527 Ver Propiedad en inglés MLS# A12103527
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