Cuádruplex en venta en 1421 SW 24th Court, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-A12106723
1421 SW 24th Court, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Financiamiento del vendedor disponible
- Construcción nueva de 4 unidades en 2025
- Ubicación estratégica al este de la I‑95, cerca del aeropuerto FLL y las playas
- Ingresos por alquiler excelentes y flujo de ingresos constante
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Financiamiento del vendedor disponible. Construcción nueva de 4 unidades construida en 2025 sin mantenimiento diferido y con excelentes ingresos por alquiler. Ubicada al este de la I‑95 en Fort Lauderdale. A minutos del aeropuerto FLL, las playas y con acceso inmediato a la I‑95 y la I‑595. Esta ubicación ventajosa contribuye a su rentabilidad notablemente fácil. Todas las unidades están completamente ocupadas por inquilinos estables y confiables a largo plazo, garantizando un flujo de ingresos constante y confiable. Las unidades varían de 2 051 a 2 175 pies cuadrados con planos abiertos, cocinas modernas y acabados premium en toda la propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1421 SW 24th Court, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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