Casa en venta en 1201 Mandarin Isle, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-R11159132
1201 Mandarin Isle, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Entrada con presencia arquitectónica impresionante
- Cocina gourmet de estilo europeo con electrodomésticos premium integrados
- Suite principal expansiva con vestidor y baño tipo spa
- Espacio exterior con piscina elegante y cocina de verano completa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Sumérjase en el lujo moderno en esta impresionante residencia frente al agua, perfectamente ubicada en la prestigiosa Isla Mandarin. Al llegar, una presencia arquitectónica impactante le da la bienvenida, con un camino geométrico cuidadosamente cuidado y una gran entrada que establece el tono para la sofisticación interior. Al atravesar las puertas de vidrio, descubrirá un interior de concepto abierto bañado en luz natural, definido por techos altos, pisos de losa pulidos de gran formato y una dramática escalera flotante con barandas de vidrio que sirve como pieza central de diseño moderno. El corazón del hogar es la elegante cocina gourmet de estilo europeo, que presume de gabinetes blancos de alto brillo, una isla de piedra con borde en cascada masivo con asientos en barra, y electrodomésticos premium integrados, todo fluyendo sin interrupciones hacia el área de comedor enmarcada por una ventana panorámica. Retírese al santuario de arriba donde la amplia suite principal ofrece lo último en relajación. Este refugio privado cuenta con un amplio vestidor con armarios empotrados a medida y un baño tipo spa inspirado en un balneario, completo con una bañera independiente, una ducha de cristal sin marco y vistas impresionantes del canal. Las puertas corredizas de vidrio desde el dormitorio se abren a un balcón privado con barandas de vidrio, el lugar perfecto para disfrutar del café matutino mientras contempla el sereno canal y el horizonte de la ciudad. El diseño de la casa está pensado para maximizar las vistas al agua desde casi todas las habitaciones, creando una atmósfera de tranquilidad y conexión con el exterior. El espacio de vida al aire libre es un verdadero paraíso para los anfitriones. Salga a un patio cubierto que cuenta con una cocina de verano completa con parrilla incorporada, ideal para cenas al aire libre durante todo el año. El patio trasero se centra alrededor de una espectacular piscina elegante de fondo oscuro con fuentes y una plataforma para tomar el sol, rodeada de exuberante paisajismo tropical y decoración inspirada en el Zen que crea un oasis privado. Los entusiastas de la navegación apreciarán el muelle privado de aguas profundas con un elevador para botes, que ofrece acceso directo al océano sin puentes fijos, convirtiendo esta propiedad en el hogar perfecto para disfrutar del estilo de vida náutico característico de Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1201 Mandarin Isle, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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