Casa en venta en 1020 SE 9th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A12117275
1020 SE 9th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de lujo frente al agua por debajo de 4 millones de dólares
- 106 pies de frente al agua y 4,300 pies cuadrados de vida refinada
- Certificado de Ocupación 2026 y carácter de casa establecida en Rio Vista
- Cuatro espacios exteriores con piscina, cocina al aire libre, césped y terraza de 600 pies cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Fort Lauderdale es la casa de lujo frente al agua de mejor precio por debajo de 4 millones de dólares. Una oferta difícil de replicar en Rio Vista, con 106 pies de frente al agua y 4,300 pies cuadrados de vida refinada. Esta impresionante residencia cuenta con un Certificado de Ocupación 2026 mientras preserva el carácter de una casa establecida en Rio Vista. Artesanía impecable, materiales exquisitos y accesorios de lujo en toda la propiedad. Un sueño de un anfitrión, con cuatro espacios exteriores distintos que crean una sensación de resort: un pabellón de piscina aislado rodeado por setos de 14 pies, una cocina y comedor al aire libre totalmente equipados, un césped frente al agua expansivo y una terraza de entretenimiento de 600 pies cuadrados con un nuevo muelle de 60 pies y una nueva muralla elevada para mayor tranquilidad. Privacidad excepcional, con dos parques del vecindario a solo unos pasos. ¡Una joya rara!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1020 SE 9th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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