Terreno en venta en 4412 N Ocean Drive, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308 con MLS-B26007677
4412 N Ocean Drive, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad muy solicitada
- Está ubicada a una cuadra del icónico Anglin's Square de Lauderdale By The Sea
- La zona cuenta con una variedad de industrias, incluyendo retail, educación, marina y turismo
- La zonificación flexible y agresiva permite la construcción de diferentes proyectos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad está ubicada en la comunidad muy solicitada, a una cuadra del icónico Anglin's Square de Lauderdale By The Sea, justo a unos pasos del muelle de la playa. La zona está llena de industrias de retail, educación, marina y turismo. La zonificación flexible y agresiva permite la construcción de una variedad de proyectos, desde hospedaje de alta gama y tarifa de mercado, hasta condominios de lujo o casas adosadas, que abarcan hasta 25 unidades por acre, lo que permite el desarrollo de hasta más de 30 pies, con una gran cobertura de lote.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4412 N Ocean Drive, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
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Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
