Casa en venta en 2164 NE 25th Street, Wilton Manors, FL 33305 con MLS-B26007737
2164 NE 25th Street, Wilton Manors, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 80 pies de frente a un canal y un muelle, además de un elevador de barco eléctrico
- La casa tiene una piscina climatizada y un patio cubierto y ajardinado con privacidad y sombra
- La propiedad ha sido renovada en los últimos cinco años y cuenta con baños contemporáneos y acabados de mármol travertino
- La casa tiene ventanas y puertas a prueba de huracanes, incluyendo una pared de correderas que conecta los espacios interiores y exteriores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Un paraíso para los amantes de los barcos espera en esta impresionante casa de East Wilton Manors. Con 80 pies de frente a un canal y un muelle, además de un elevador de barco eléctrico, hay espacio para todos tus juguetes acuáticos. Sal al exterior hacia tu piscina climatizada, perfectamente ubicada para disfrutar de la serena vista al agua. Un patio cubierto y ajardinado proporciona privacidad y sombra, mientras que un jacuzzi escondido y una ducha al aire libre agregan toques de lujo. Dentro, el área de sala, comedor y cocina de concepto abierto brilla con una isla central y un sistema de extracción de humos en el techo. Renovada en los últimos cinco años, la casa presume de baños contemporáneos, incluyendo un baño principal tipo spa con una ducha para todo el cuerpo. Ventanas a prueba de huracanes, incluyendo una pared de correderas, conectan de manera fluida los espacios interiores y exteriores. Acabados de mármol travertino. Nuevo techo en 2018. Todas las puertas y ventanas a prueba de huracanes nuevas. Todo el pavimento de mármol nuevo. Nuevo muelle en 2019. Nuevo elevador de barco de 15.000 libras en 2019. Todas las tuberías bajo la casa reemplazadas en 2024. Todo el sistema eléctrico nuevo en 2019, incluyendo un calentador de agua instantáneo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2164 NE 25th Street, Wilton Manors, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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