Dúplex en venta en 929 NE 18th Court, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-F10531405
929 NE 18th Court, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad "Casa Del Rio" es una oferta verdaderamente rara ubicada en el pintoresco río Middle de Fort Lauderdale
- Cuenta con 3,800 pies cuadrados de espacio habitable y 3 dormitorios y 3.5 baños
- La propiedad ofrece una experiencia de vida híbrida única con dos unidades de vivienda divididas entre la planta superior y la inferior
- La propiedad cuenta con un jardín trasero con una piscina brillante, adoquines de ladrillo y un muelle privado que la convierte en su propia oasis tropical
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a la "Casa Del Rio", una oferta verdaderamente rara ubicada en el pintoresco río Middle de Fort Lauderdale. Construida en 2006, esta propiedad de 3,800 pies cuadrados con 3 dormitorios y 3.5 baños ofrece una experiencia de vida híbrida única con dos unidades de vivienda divididas entre la planta superior y la inferior. La planta inferior es una unidad de un dormitorio y 1.5 baños increíblemente mantenida con techos altos, una cocina completa y su propia habitación de lavandería. La planta superior tiene 2 dormitorios y 2 baños y es verdaderamente una obra de arte con hermosos moldes de corona victorianos, chimenea, techos altos y cocina con acabados de alta calidad. Ubicada en el río Middle, el jardín trasero cuenta con una piscina brillante, adoquines de ladrillo y un muelle privado que la convierte en su propia oasis tropical. A minutos de Wilton Manors, playas prístinas y el centro de Fort Lauderdale. LEA LOS COMENTARIOS DEL CORREDOR
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Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 929 NE 18th Court, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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