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Casa en venta en 1520 SE 1st Street, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26008705

📍 1520 SE 1st Street, Fort Lauderdale, FL 33301

$1,600,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,048 Sqft / 190.27 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Encanto de la Florida antigua a un lado de la avenida Las Olas
Residencia de 3 dormitorios y 3 baños completamente renovada
Ubicación privilegiada a poca distancia de la avenida Las Olas
Posibilidad de ser ofrecida amueblada y decorada para alquiler a corto plazo o residencia principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de este encanto de la Florida antigua a un lado de la avenida Las Olas. Disfruta de esta hermosa residencia de 3 dormitorios y 3 baños renovada, ubicada a poca distancia de la avenida Las Olas. La propiedad anteriormente fue operada como un alquiler a corto plazo y puede ser ofrecida decorada por un diseñador y amueblada, lista para ser ocupada como un alquiler a corto plazo, residencia estacional, alquiler a largo plazo o residencia principal. Disfruta de la total privacidad con una exuberante y madura vegetación tropical con múltiples áreas de asiento y estacionamiento para 4 vehículos o más. La propiedad de al lado, en la calle 1st St 1524 SE, también está disponible por el mismo vendedor. Es una gran oportunidad para ser dueño de 2 parcelas contiguas en un área deseable al sur de la avenida Broward y al este de la 15. Es una propiedad muy fácil de mostrar. No dude, esta no durará.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,600,000.00

Precio original en que se listó: $1,600,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $740.74

Precio de Cierre: $1,300,000.00

Transacción cerrada el: 20 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 26 de mayo de 2026 11:51 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 2,048 Sqft / 190.27 m²

Área Construida: 2,160 Sqft / 200.67 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas

Exterior: Parrilla Barbacoa

Ventanas: Corrediza, Otro, Ventanas de Triple Panel

Otras estructuras: Pérgola

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Central individual

Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1941

Techo: Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo, Baldosa cerámica, Concreto, Madera de Ingeniería

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,722.51

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1520 SE 1st Street, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $864,330.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: COLEE HAMMOCK

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COLEE HAMMOCK 1-17 B LOT 3 BLK 42

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504211012590

Zonificación: RM-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norcrest

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 7 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de mayo de 2026 11:51 am

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de marzo de 2026 5:41 pm

Última modificación registrada: 26 de mayo de 2026 11:51 am

Información Adicional

Cortesía de: Walker Realty and Investments

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 1st

Número de Calle: 1520

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33301

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 17.2''

Longitud: W81° 52' 20.3''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26008705

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $115,421

Valor Promedio de Vivienda $751,600

Renta Promedio $2,341/mes

Edad Promedio 39 años

Población 17,831

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

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