Apartamento en venta en 313 NE 2nd Street 602, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26011944
313 NE 2nd Street 602, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Edificio completamente financiado con un techo nuevo y sin evaluaciones conocidas pendientes, una ventaja excepcional en el mercado de condominios de Fort Lauderdale de hoy
- Residencia de un dormitorio con techos elevados, pisos de concreto pulido y ventanas de impacto de piso a techo con vistas al skyline
- Diseño abierto que ofrece una verdadera vida en loft urbano en un edificio boutique, amigable con mascotas y con solo 52 unidades
- Ubicación céntrica en el downtown cerca de Las Olas, Brightline, restaurantes y entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Edificio completamente financiado con un techo nuevo y sin evaluaciones conocidas pendientes, una ventaja excepcional en el mercado de condominios de Fort Lauderdale de hoy. Esta residencia luminosa de un dormitorio en Nola Lofts cuenta con techos elevados, pisos de concreto pulido y ventanas de impacto de piso a techo con vistas al skyline. El diseño abierto ofrece una verdadera vida en loft urbano en un edificio boutique, amigable con mascotas y con solo 52 unidades. La cuota de la asociación de propietarios incluye cable, internet, agua, alcantarillado, basura, seguro, techo y reservas. La unidad cuenta con lavadora/secadora, estacionamiento asignado y comodidades al estilo de un resort. Ubicación céntrica en el downtown cerca de Las Olas, Brightline, restaurantes y entretenimiento. Los muebles son negociables para una oportunidad de entrega inmediata. Está permitido alquilar de inmediato.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 313 NE 2nd Street 602, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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