Apartamento en venta en 110 N Federal Highway 815, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26036861
110 N Federal Highway 815, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con lavadora y secadora nuevas en la unidad
- Electrodomésticos de acero inoxidable y ubicación a pocos pasos de la prestigiosa Las Olas Blvd
- Acceso a comodidades de alta gama, incluyendo gimnasio de última generación y piscina infinita climatizada
- Vista impresionante de la cubierta de la piscina y el vibrante skyline del centro de la ciudad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva en el centro de la ciudad en su mejor expresión. Pase a esta amplia y luminosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños, que cuenta con lavadora y secadora nuevas en la unidad, y electrodomésticos de acero inoxidable. Ubicada a solo unos pasos de la prestigiosa Las Olas Blvd, se encuentra a poca distancia a pie de los mejores restaurantes, tiendas y entretenimientos en el corazón del centro de Fort Lauderdale y a 5 minutos de la playa. Disfrute de comodidades de alta gama, incluyendo: una recepción recién remodelada, un centro de fitness de última generación con equipo nuevo, una amplia cubierta de sol de 26,000 pies cuadrados, una piscina infinita climatizada y un spa, cabañas junto a la piscina con Wi-Fi, billar, bar de vinos, estacionamiento con valet y seguridad las 24 horas. Esta unidad ofrece vistas impresionantes de la cubierta de la piscina y el vibrante skyline del centro de la ciudad, y ES LA ÚNICA CON 1 LUGAR DE ESTACIONAMIENTO, UNA GANGA RARA, ¡NO PERMITA QUE SE LE ESCAPE ESTA JOYA!!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$429,500.00
Precio original en que se listó:
$435,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$360.09
Precio de Cierre:
$415,000.00
Transacción cerrada el:
31 de julio de 2026
Ver más unidades mismo edificio:
Waverly At Las Olas en 110 Federal Hwy Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
2 de agosto de 2026 6:39 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Cocina Comedor, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,208 Sqft / 112.23 m²
Área Construida:
1,208 Sqft / 112.23 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Ciudad, Otro
Frente al agua:
No
Spa:
Sí
Características del spa:
Construida en el Suelo
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Luces de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavadora con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón, Iluminación
Ventanas:
Persianas, Cortinas, Ventanas con calificación Energy Star, Varillas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería, Nivel Principal, En Unidad
Eficiencia energética ecológica:
Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Ventanas, Calentador de agua
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Ventiladores de Techo, Equipo Certificado Energy Star
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noroeste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Riego por zonas
Construcción
Año de Construcción:
2005
Techo:
Plano, Pizarra
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
14
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos:
Perímetro de concreto
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$8,096.54
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 110 N Federal Highway 815, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$414,110.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,165.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
400
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, Escriturado, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible, Cable No Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
Waverly at Las Olas Condominium
Nombre de la Subdivisión:
WAVERLY AT LAS OLAS CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Electricidad, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Waverly at Las Olas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
waverly at Las Olas
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
WAVERLY AT LAS OLAS CONDO UNIT 815 PER CDO BK/PG: 39066/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504202ar1150
Zonificación:
RAC-EMU
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Chester W Taylor Elemen-po
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
3 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
30 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
25 de junio de 2026 12:45 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
2 de agosto de 2026 6:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
4 de junio de 2026 3:59 pm
Última modificación registrada:
2 de agosto de 2026 6:40 pm
Información Adicional
Cortesía de:
LoKation
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
8
Nombre de la calle:
Federal
Número de Calle:
110
Número de la Unidad:
815
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33301
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 7' 23.6''
Longitud:
W81° 51' 47.6''
Sufijo de la dirección:
Autopista / Carretera
Prefijo de dirección de calle:
N
Este Inmueble en el Mapa
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