Inicio » Fort Lauderdale » 33305 » The Palms » Apartamento en venta en 2100 N Ocean Boulevard 16e, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26013904

Apartamento en venta en 2100 N Ocean Boulevard 16e, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26013904

📍 2100 N Ocean Boulevard 16e, Fort Lauderdale, FL 33305

$2,795,000.00

4 Dorm.

5 Baños

4,795 Sqft / 445.47 m² Superficie

En Venta

1 Daytime Aerial - Foto #1 de la propiedad

📷 VER MÁS FOTOS (1/76)

2 Exclusive Oceanfront Sunset Aerial - Foto #2 de la propiedad

📷 MOSTRAR 75 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina de 4 dormitorios más oficina en casa en The Palms
Diseño de flujo abierto con vistas panorámicas del océano, el skyline y el Intracoastal
Suite principal remodelada con acabados inspirados en un spa y vestidores personalizados
Acceso a amenities de nivel de resort, incluyendo servicio de playa completo y piscinas frente al océano

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excepcional residencia de 4 dormitorios más oficina en casa en The Palms que muestra uno de los diseños de media planta más deseables del edificio y una de las residencias más grandes en The Palms. El diseño de flujo abierto enmarca vistas panorámicas del océano, el skyline y el Intracoastal, llenando cada espacio con luz natural. La suite principal reimaginada ofrece acabados inspirados en un spa y vestidores personalizados, complementada por tres suites de invitados espaciosas, una sala de familia acogedora y una cocina de chef adaptada para entretenimiento moderno. Los residentes disfrutan de amenities de nivel de resort, incluyendo servicio de playa completo, dos piscinas frente al océano, un centro de fitness de doble altura, canchas de tenis, racquetball y squash, valet las 24 horas y entrada con portón seguro. Todo esto a minutos de los mejores restaurantes y boutiques de Fort Lauderdale. Inspección Milestone 2024 Espacio de almacenamiento #55

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,795,000.00

Precio original en que se listó: $2,995,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $624.6

Ver más unidades mismo edificio: The Palms en 2100 Ocean Blvd Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 18 de agosto de 2026 9:58 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 4,795 Sqft / 445.47 m²

Área Construida: 4,795 Sqft / 445.47 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Océano

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis

Ventanas: Persianas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Bomba de Calor

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Construcción

Año de Construcción: 1999

Techo: Plano

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 31

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $51,575.33

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2100 N Ocean Boulevard 16e, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $7,300.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Gimnasio, Área de lavado de autos

Nombre de la Subdivisión: PALMS TOWER ONE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Fondos de reserva

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PALMS TOWER ONE CONDO UNIT 16E (AKA 1603) PER CDO BK/PG 29587/0755

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494330cd0520

Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bayview

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 18 de agosto de 2026 9:58 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de abril de 2026 7:16 am

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de mayo de 2026 4:00 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman

Atribución: Cheri-Lynn.Diamond@Elliman.com

Ubicación

Número del piso: 16

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 2100

Número de la Unidad: 16e

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33305

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 19.9''

Longitud: W81° 53' 57''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# B26013904

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $89,944

Valor Promedio de Vivienda $558,200

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 51 años

Población 12,961

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Si eres humano, deja este campo en blanco.

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.