Casa adosada (townhouse) en venta en 915 SE 2nd Court, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26019813

📍 915 SE 2nd Court, Fort Lauderdale, FL 33301

$1,524,900.00
3 Dorm.
4 Baños
2,561 Sqft / 237.92 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina moderna de 3 dormitorios y 4 baños en una ubicación privilegiada en Fort Lauderdale
  • Pisos de losa en toda la propiedad y escalera de caracol impresionante
  • Cocina equipada con fogón de gas, campana extractora de estilo comercial, hornos dobles, isla de piedra y armarios personalizados
  • Terraza en la azotea con lounge cubierto y cocina de verano incorporada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La excepcional residencia moderna de 3 dormitorios y 4 baños en tres niveles se encuentra en una ubicación privilegiada en Fort Lauderdale, a solo unas cuadras del centro de la ciudad y a pocos pasos de la avenida Las Olas. El nivel principal abierto cuenta con pisos de losa elegantes y una impresionante escalera de caracol en espiral. La cocina del chef presume de un fogón de gas, una campana extractora de estilo comercial, hornos dobles, una isla de piedra masiva y armarios personalizados. El segundo nivel alberga los cuartos privados, incluyendo una suite principal amplia con pisos de madera, un vestidor enorme y un baño inspirado en un spa con dos lavabos flotantes. Un loft en el tercer piso se abre a una espectacular terraza en la azotea diseñada para entretener, completa con un lounge cubierto y una cocina de verano incorporada. Terminada con una entrada para vehículos con portón y un garaje para 2 coches. Una rara joya arquitectónica que ofrece una vida urbana sofisticada. La excepcional residencia moderna de tres niveles se encuentra en una ubicación privilegiada en Fort Lauderdale, ofreciendo una vida urbana sofisticada a solo unas cuadras del skyline del centro de la ciudad. Esta casa de 3 dormitorios y 4 baños, diseñada con meticulosidad, cuenta con un nivel principal abierto con pisos de losa de gran formato, anclado por una impresionante escalera de caracol arquitectónica. La cocina del chef está equipada para cocinar y entretener en serio, equipada con un fogón de gas de alta calidad, una campana extractora de estilo comercial de tamaño extra, hornos dobles, una isla de piedra amplia con asientos de bar y armarios contemporáneos personalizados. El segundo nivel está dedicado a los cuartos privados, destacado por una suite principal amplia con pisos de madera rica, un vestidor personalizado enorme y un baño de lujo inspirado en un spa con dos lavabos flotantes, accesorios modernos y una ducha de vidrio sin fisuras. Los dormitorios secundarios son luminosos y generosamente dimensionados, ofreciendo una excelente versatilidad en la disposición. La característica principal de esta propiedad es el loft del tercer piso que se abre a una espectacular terraza en la azotea. Diseñada para disfrutar durante todo el año y para entretener de alta gama, este espacio al aire libre amplio incluye un lounge cubierto con techo paneled de madera, una cocina de verano incorporada y un espacio al aire libre amplio con vistas panorámicas de la ciudad. Completa con una entrada para vehículos segura con portón, un garaje espacioso para 2 coches y un atractivo contemporáneo en la acera. Una rara joya arquitectónica en una ubicación inigualable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,524,900.00
Precio original en que se listó: $1,524,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $595.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de abril de 2026 3:19 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Loft, Recibidor, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,561 Sqft / 237.92 m²
Área Construida: 2,561 Sqft / 237.92 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Horno, Extractor con Ventilación
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Terraza Privada en Azotea
Patio y Porche: Terraza
Lavandería: Lavadero, Lavandería, En Unidad
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Lleno
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2016
Techo: Concreto, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2016
Niveles/Pisos: Tres o más
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 3
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $26,839.65
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 915 SE 2nd Court, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,412,790.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: COLEE HAMMOCK
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COLEE HAMMOCK 1-17 B POR OF LOT 12 BLK 15 DESC AS:BEG AT SE COR OF SAID LOT 12, WLY ALG S/L 45, NLY 58.37, ELY 45 TO PI ON E/L, SLY 58.33 TO
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504211010791
Zonificación: RMM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Whispering Pines (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de abril de 2026 3:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de abril de 2026 3:19 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 8:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX First
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 915
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33301
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 12.9''
Longitud: W81° 51' 59.5''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa